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城市房屋拆迁补偿安置协议

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关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》及               等规定对乙方的房屋进行拆迁甲乙丙            方在平等自愿协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议br  第一条 被拆除房屋现状br  一房屋所在地点     区镇     街道路    号房屋的总楼层数    房屋所在的楼层数     房屋的朝向    被拆迁房屋的区位等级为    房屋产权性质    房屋结构类型    br  二红线内占地面积     平方米总建筑面积     平方米其中产权证记载建筑面积    平方米无产权部分面积       房屋产权证号        房屋的用途      其中合法建筑面积中住宅建筑面积      平方米营业性用房建筑面积       平方米办公用房建筑面积      平方米工业仓储类用房建筑面积      平方米2345br  三房屋内部设施及装潢情况br  四房屋的附属物及构筑物情况br  五营业性用房系沿主干道次干道小街巷br  六被拆除房屋有无承租使用情况br  被拆除房屋由        承租使用现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系  br  七被拆除房屋有无设置抵押权br  被拆除房屋已被抵押给            现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权br  br  第二条 房屋拆迁补偿选择第       种方式br  1货币补偿br  2房屋产权调换br  第三条 协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额br  一双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下br  1被拆迁房屋的货币补偿价格         元大写             其中br  ①被拆迁房屋住宅建筑面积    平方米按建筑面积每平方米      元计价小计         元br  ②被拆迁房屋非住宅建筑面积         平方米按建筑面积每平方米        元计价小计       元br  2装璜补偿金额     元其中住宅装璜补偿金额    元非住宅装璜补偿金额     元若房屋货币补偿金额含装满补偿此项可不另行计算br  3附属物及构筑物补偿金额       元br  4其它补偿金额       元br  以上四项合计补偿金额      元补偿金额由甲方于   年   月  日前支付给乙方丙方其计算方式详见附件一br  二协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额并遵循委托     房地产价格评估机构对被拆迁房屋价格评估所出具的     号《评估报告》或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果被拆迁房屋的货币补偿金额为     元大写为     元br  被拆迁房屋的装璜补偿金额为     元大写为          元br  以上两项合计共       元大写为              元br  第四条 房屋产权调换安置方式br  一由甲方提供安置房其中住宅安置在           区镇新村小区花园     座      单元      结构安置房建筑面积为    平方米经双方协商一致其单价为    元平方米总价    元营业性用房安置在       安置房建筑面积为   平方米经双方协商一致其单价为     元平方米总价   元工业仓储类用房安置在     安置房建筑面积为     平方米经双方协商一致其单价为      元平方米总价为       元br  二乙方丙方应向甲方或甲方应向乙方丙方支付住宅部分产权调换差价款   元营业性用房部分产权调换差价款   元办公用房部分产权调换差价款   元工业仓储类用房部分产权调换差价款   元计算方式详见附件一345br  三丙方作为直管公房承租人继续承租安置用房应向甲方缴纳安置用房分配费其中住宅分配费     元非住宅分配费     元br  四丙方作为公房承租人经公房所有权人同意购买安置用房产权丙方应向甲方缴纳安置用房差价其中住宅差价    元其计算方式为    非住宅差价     元其计算方式为       br  甲方提供的安置房屋应符合以下 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 br  1甲方提供的安置房屋应当符合国家质量安全标准并经验收合格br  2房屋内应当有以下设施br  1                                          br  2                                          br  3                                          br  4                                          br  5                                          br  3房屋装饰与设施标准见附件三br  4新建房屋应经竣工验收报备后方可交付使用br  第五条 房屋产权调换的过渡安置br  一过渡方式按以下第     方式确定br  1乙方丙方选择自行过渡安置br  2由甲方于   年 月 日前提供位于    小区   幢   室建筑面积    平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置br  二乙方丙方过渡期限为 个月自       年  月            日至       年            月            日br  三乙方丙方选择自行过渡安置的甲方应于每月日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费    元月因拆迁非住宅房屋造成停产停业的甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费   元月一次性经济补偿    元br  四甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置乙方丙方使用甲方提供的周转房的应当在得到安置房后       日内腾空周转房br  第六条 乙方丙方经济住房困难符合承租廉租房条件的甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房经政府有关部门同意乙方丙方承租的廉租房安排在小区栋室面积平方米br  第七条 房屋搬迁补助费br  一甲方按            规定标准一次性支付乙方丙方搬迁补助费            元其他补助费                  元共计               元计算方式详见附件一br  二拆迁非住宅房屋甲方按       规定标准支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费       元因拆迁造成停产停业损失补偿费               元其他补助费          元共计          元计算方式详见附件一45br  三甲方应于     年  月     日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方br  第八条 乙方丙方在   年   月  日前应将被拆迁房屋腾空并交甲方拆除br  第九条 甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助乙方丙方办理好所调房屋的产权登记br  第十条 违约 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 br  一甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的乙方丙方有权暂缓搬迁交付被拆迁房屋br  二因甲方的责任延长过渡期限的对自行安排住处过渡的乙方丙方甲方应当自逾期之日即   年  月  日起按本协议约定的  倍支付临时安置补助费对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费br  三因甲方的责任逾期安置后甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的甲方应当承担民事责任甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日     元支付违约金br  因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的甲方应当承担逾期支付的民事责任按应支付总金额每日万分之二支付违约金br  四因乙方丙方的责任乙方丙方未按期搬迁腾退被拆迁房屋甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项br  五乙方丙方未经甲方同意减交缓交免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的甲方有权暂缓向乙方丙方交付安置用房并停止向自行安排住处过渡的乙方丙方支付临时安置补助费对因上述原因未腾退周转房的乙方丙方甲方有权向其收取周转房租金br  六在甲方交付安置用房时未能提供房屋竣工验收合格文件的乙方丙方有权拒绝接收安置用房由甲方按逾期安置承担违约责任甲方交付的安置房标准应符合约定的标准否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行整改并赔偿 元br  七甲方交付使用的安置用房建筑面积与本 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 所签订的安置用房建筑面积不符时按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决  br  第十一条 争议处理br  甲方乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议各方自愿共同选择下列第br  种方式处理br  一申请          仲裁委员会仲裁br  二向有管辖权的人民法院起诉br  第十二条 本协议书自甲方乙方丙方签字盖章之日起生效br  第十三条 本协议书一式份甲方乙方丙方各持份交产权登记管理部门一份拆迁实施单位一份br  第十四条 本协议书中所有选择条款协议当事人均应作出明确选择br  第十五条 本协议未尽事项可由双方约定后签订补充协议附件四br  第十六条 协议附件与本协议具有同等法律效力本协议及其附件内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力br  附件略  br  \br  5br  甲方签章       乙方签章     丙方签章  br  委托代理人         委托代理人      委托代理人  br  年 月 日         年 月 日       年 月 日brxa0p

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