上海租房合同模板标准版

h1xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0h1p上海租房合同模板标准版pp　　2019上海市租房合同范本简约版精选一br　　租房订合同 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 应注意的问题br　　1出租房的主体资格即签约对方是否为房产权人如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权实践中曾有人与不是产权人签约造成了很多不必要的麻烦br　　2租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品如随房提供的电话之类用品应填写仔细以防退租时发生纠纷br　　3应对租房者是否有权转租明确约定br　　4应明确约定房屋修缮责任一般均应由出租方负责br　　5应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证也可以转账至约定的账号br　　6要看清转租给你的人和房东的租赁期他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期br　　7要看房屋是否设定了抵押权等用益物权如有的话抵押权人是否允许出租万一抵押权实现如何承担责任等br　　出租方以下简称甲方_______br　　本人授权代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 姓名_______br　　国籍__br　　身份证护照营业执照号码_br　　地址____br　　邮政编码联系电话______传真______E-mail______br　　承租方以下简称乙方_______本人br　　授权代表姓名___br　　国籍_br　　身份证护照营业执照号码_br　　地址_____br　　邮政编码联系电话_______传真_______E-mail_______br　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定在平等自愿协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议br　　第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第____层共______〔套〕〔间〕房屋结构为_建筑面积_______平方米其中实际建筑面积_______平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二〔房屋所有权证号土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为__br　　第二条房屋用途该房屋用途为__除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途br　　第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止br　　第四条租金该房屋租金为币___万___千___百__拾__元整租赁期间如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金br　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___币___万___千___百__拾__元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方br　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方br　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外有关按揭抵押债务税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿br　　第八条维修养护责任租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由____方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查br　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用br　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任1水电费2煤气费3电话费4物业管理费5__6__在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付br　　第十一条租赁期满租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 br　　第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿br　　1擅自将承租的房屋转租的br　　2擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换使用的br　　3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的br　　4拖欠租金累计达____个月br　　5利用承租房屋进行违法活动的br　　6故意损坏承租房屋的br　　7___br　　第十三条提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同需提前_____月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿br　　第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内甲乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案br　　第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的_____作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____向乙方加收滞纳金br　　2019上海市租房合同范本标准版精选二br　　甲方出租人__br　　乙方承租人__br　　根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定经双方当事人协商一致订立本合同br　　甲方将坐落于区县路弄新村____号___室部位的房屋出租给乙方使用br　　该出租房屋建筑面积__平方米房屋的合用部位装修情况附属设施及设备情况由双方在附件中列明br　　该房屋用途为_乙方应按上述用途合理使用房屋不得擅自改变用途br　　该房屋月租金合计为___元大写_____万_____千_____佰_____拾_____元整br　　乙方应当于每月_______日前以_______方式将租金交付甲方br　　租赁合同的期限为_____年自______年_____月____日至______年____月___日br　　甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方甲方已经将房屋交付乙方br　　租赁期限届满后乙方需继续承租该房屋的应当提前三个月向甲方提出书面要求除存在乙方违反法律法规规定和本合同约定的情形外甲方应予同意br　　甲方应当定期对房屋进行养护保证房屋处于正常的可使用状态乙方应当合理使用房屋爱护房屋及其附属设施设备发现房屋及其附属设施设备发生自然损坏的应当及时向甲方报修br　　甲方对乙方的报修应当按规定的修理范围及时进行修理br　　甲方养护维修房屋时应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响乙方应予自给不得借故阻挠br　　乙方装修房屋或增设附属设施的应当事先书面征得甲方同意对增设的附属设施由双方另行约定产权归属及维修责任br　　乙方需改建扩建房屋的应当事先书面征得甲方同意改建扩建后的房屋所有权归甲方所有房屋的维修责任租金等由双方另行约定br　　经双方商定甲方向不向乙方收取租赁保证金保证金的数额为_元大写_______万_____千_____佰____拾______元整由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清br　　甲方收取保证金后应当开具收据租赁关系终止后租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外剩余部分归还乙方br　　乙方需转租房屋的应当事先征得甲方书面同意转租期间乙方应当继续履行本合同并向甲方支付转租收益转租收益的标准由双方另行约定br　　违约责任br　　甲方未按约定时间交付房屋的应当退还乙方已付租金br　　并支付给乙方延期交付房屋期间租金_的违约金br　　乙方延期支付租金的应当支付相当于拖欠租金额_的违约金2019上海市租房合同范本简约版精选2019上海市租房合同范本简约版精选逾期不支付租金累计超过六个月的甲方可以解除租赁合同br　　乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的甲方可以解除租赁合同br　　甲方对乙方报修的房屋及其附属设施设备自然损坏未能及时修复造成乙方或他人财产损失人身伤害的甲方应负责赔偿br　　因乙方原因造成的房屋损坏乙方未及时修复造成甲方或他人财产损失人身伤害的乙方应负责赔偿乙方造成房屋主体结构损坏的甲方可以解除租赁合同br　　一方按规定解除租赁合同的另一方应当依法承担赔偿责任br　　当事人约定的其他事项br　　其他有关房屋租赁事宜及违约责任甲乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定br　　本合同一式__份甲乙双方各执__份交易中心___份br　　甲方__住址__代理人br　　乙方_住址__代理人br　　签约日期____brxa0p