房产交易合同

<h1>房产交易 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> </p> <p>卖方(以下简称甲方)：</p> <p>姓 名：</p> <p>身份证号码：</p> <p>地 址：</p> <p>联系电话：</p> <p>买方(以下简称乙方)：</p> <p>姓 名：</p> <p>身份证号码：</p> <p>联系电话：</p> <p>经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产特签订本合同，以资共同信守执行。</p> <p>第一条 房屋的基本情况：</p> <p>甲方房屋坐落于 ，建筑登记面积为 平方米。</p> <p>第二条 价格：</p> <p>该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。</p> <p>第三条 付款方式：</p> <p>乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整(大写： ) ，余款 元(大写 )在甲方移交房屋时一次性付清。</p> <p>第四条 房屋交付期限：</p> <p>甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。</p> <p>第五条 乙方逾期付款的违约责任：</p> <p>乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。逾期</p> <p>第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：</p> <p>甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 %向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。</p> <p>第七条 关于产权登记的约定：</p> <p>本房屋由肖港镇人民政府开发，房产证尚未办理，正在协商办理之中。甲方在移交房屋之时，同时移交房产登记的权利和义务，镇政府在以后办理房产证时由乙方直接享受办理权利。</p> <p>第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、没有经济纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付之前的水、电等费用由甲方承担。房屋交付之后的水、电等费用由乙方承担，与甲方无关，由此引发的纠纷由乙方负责。</p> <p>第九条 补充与附件：</p> <p>本合同未尽事宜，依照有关法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。</p> <p>第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。</p> <p>本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。具有同等法律效力。</p> <p>甲方(公章)：_________</p> <p>法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人(签字)：_________</p> <p>乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日</p> <p> </p> <p>房产交易合同 </p> <p>甲方：</p> <p>乙方 ：</p> <p>甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。</p> <p>第一条：乙方购买的房屋位于--市--区---，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：--)，该房屋建筑面积为：--平方米，产权人：--.</p> <p>第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：</p> <p>第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币--万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。</p> <p>第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。</p> <p>第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。</p> <p>第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。</p> <p>第七条：本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。</p> <p>甲方：(签章)</p> <p>乙方：(签章)</p> <p>丙方：</p> <p>身份证号码：</p> <p> </p> <p>房产交易合同 </p> <p>卖方(以下简称甲方)： </p> <p>身份证号：</p> <p>买方(以下简称乙方)：</p> <p>身份证号：</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。</p> <p>第一条 甲方同意出售甲方所有的位于苏州张家港市___ __小区______号楼 _______室的房产(普通住宅)给乙方，房屋面积为_______平方米(自行车库 平方米)，房地产权证号为__________________，该房屋所有权证(复印件)详见本合同附件一。</p> <p>甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。</p> <p>乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。</p> <p>第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币____ _______元(大写：____拾____万____仟____佰元整)。</p> <p>本合同签定前，乙方向甲方支付人民币 ______元(大写： ___万元整)作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。</p> <p>第三条 付款时间及方式:</p> <p>1、甲乙双方约定于 年 月 日至张家港房地产交易中心办理过户、缴交税费，办理过户前乙方支付首付款(含定金)即人民币____ ____元(大写：____拾____万____仟____佰元整)给甲方，甲方出具首付款收据;</p> <p>2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币____ ____元(大写：____拾____万____仟____佰元整)贷款的形式支付第二期房款。乙方应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应准备好办理按揭手续所需资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。</p> <p>3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项(扣除定金后)应当于合同解除次日起3个工作日内返还乙方，除此之外，甲、乙双方互不承担违约责任。</p> <p>4、第二期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起 日内将差额补足并支付给甲方。</p> <p>5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款所发生的银行手续费等由乙方承担，乙方付款到达甲方的指定账户后，乙方完成付款义务。</p> <p>甲方指定的账户：</p> <p>开户银行： ;</p> <p>账 号：</p> <p>户 名： 。</p> <p>6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。</p> <p>第四条 办理过户及房屋交付</p> <p>1、甲方应于收到乙方购房首付款_____________元整(大写：____拾____万____仟____佰元整)并且双方签订《尾款支付协议》后当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。</p> <p>2、甲方应于收到乙方第二期房款_____________元整(大写：____拾____万____仟____佰元整)后 日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。</p> <p>第五条 税费承担</p> <p>甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方承担。</p> <p>第六条 风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品及费用承担乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、相关物品(详见附件二)等情况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。</p> <p>本合同第二条所列交易成交价格，包括房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品(详见附件二)的价格，甲方不得拆除以上设施并保证以上设施均可正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿。交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。</p> <p>第七条 权利和义务</p> <p>1、甲方应积极协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款等手续。</p> <p>2、甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。</p> <p>3、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。</p> <p>4、甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后 日内迁出在此房产名下的全部户口。</p> <p>第八条 合同的变更、终止</p> <p>1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。</p> <p>2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：</p> <p>发生不可抗力事由，一方在超过 天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本合同;或法律、行政法规及本合同约定的其他情形。</p> <p>发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本合同自书面终止通知到达对方时终止。凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。</p> <p>第九条 违约责任</p> <p>1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款(不计利息)返还给乙方。</p> <p>2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金;逾期超过 _______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。</p> <p>3、甲方未按约定时间办理房屋和房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方_ __日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。</p> <p>4、甲方未按约定办理过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。</p> <p>5、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。</p> <p>6、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。</p> <p>第十条 不可抗力</p> <p>1、本合同所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。</p> <p>2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。</p> <p>3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，</p> <p>第十一条 争议的解决</p> <p>甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。</p> <p>本合同的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定，其他未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第十三条 本合同主体</p> <p>1、甲方是_______ ___共______人;</p> <p>2、乙方是__________ _共______人。</p> <p>第十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。</p> <p>甲方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________</p> <p>乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日</p> <p> </p> <p>房产交易合同 </p> <p>甲方(出卖人)：</p> <p>身份证号：</p> <p>乙方(买受人)：</p> <p>身份证号：</p> <p>甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：</p> <p>第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：</p> <p>(一)房屋座落于xx镇xx村大庄中社，房屋 间，建筑面积为 平方米。</p> <p>(二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。</p> <p>第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。</p> <p>第三条 房屋价格及房款交付情况</p> <p>经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币 元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。</p> <p>三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。</p> <p>第三条 乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方， 甲方如果违约，乙方有权解除本合同。</p> <p>第四条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。</p> <p>第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。</p> <p>第六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。</p> <p>第七条 本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。</p> <p>第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。</p> <p>甲方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________</p> <p>乙方(公章)：_________</p> <p>法定代表人(签字)：_________</p> <p>_________年____月____日</p> <p> </p> <p>房产交易合同 </p> <p>卖方：________(以下简称甲方)</p>