20xx路边店铺转让合同

<h1>20xx路边店铺转让合同</h1> <p> 20xx路边店铺转让合同 </p> <p> 转让方(甲方)：__________________</p> <p> 顶让方(乙方)：__________________</p> <p> 房东(丙方)：____________________</p> <p> 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p> 一、丙方同意甲方将自己位于______街(路)______号的店铺(原为：____________)转让给乙方使用，建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。</p> <p> 二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，月租为______元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。</p> <p> 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。</p> <p> 四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写____________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p> 五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为______，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。</p> <p> 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。</p> <p> 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。</p> <p> 八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。</p> <p> 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。</p> <p> 甲方签字：__________________</p> <p> 乙方签字：__________________</p> <p> 丙方签字：__________________</p> <p> 日期：______年______月______日20xx路边店铺转让合同 篇2</p> <p> 甲方(转让方)： 签订日期：</p> <p> 乙方(承让方)： 签订地点：</p> <p> 依据《中华人民共和国合同法》之 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，甲、乙双方自愿转让茶楼一处，经双方充分协商一致，签订以下协议，望共同遵守。</p> <p> 一、茶楼的具体情况</p> <p> 名称：好鑫情茶楼 面积：182.m2</p> <p> 位置：银川市兴庆区北安巷33—10#营业房</p> <p> 朝向：东西向 产权单位：宁夏水产研究所</p> <p> 二、转让金额：</p> <p> 三、转租具体条款</p> <p> 1.本茶楼现有的所有设施和设备一并转让，不再另行计价。乙方在协议签订前对本茶楼的所在位置、环境、客源，所有设施和设备进行认真实际考察、合同签订后，甲、乙方无权找任何理由反悔，单方面撕毁合同。否则要承担所有的费用及责任。</p> <p> 2.甲方和房屋产权单位签订租赁合同时的押金壹万元整 (￥10000.00)，以及剩余房屋租费(截止20_年5月31日)暖气费伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同转让费一起一次性支付给甲方。设备及转让费共计：</p> <p> 3.截止甲方与房屋产权单位房屋租赁合同到期时，乙方可以自行和房屋产权单位续签房屋租赁合同。</p> <p> 4. 甲方未办营业执照。本协议签订后，乙方也可以重新申请新的营业执照等证，发生的一切费用及责任均由乙方承担。</p> <p> 5.本协议签定后，该茶楼发生的一切费用，如物业费、水费、电费、电话费、暖气费、税金等均由乙方负责缴纳。</p> <p> 四、其它约定事项</p> <p> 1.乙方应按房屋租赁合同中规定对原房产权单位出租时房屋内设施进行妥善保护，如有损坏发生费用由乙方负责赔偿或修复。</p> <p> 2.如乙方不能按时一次性付清全部转让金，甲方将终止本协议。</p> <p> 3.自本协议签订后，本茶楼经营权归乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常经营。</p> <p> 4.本协议附件：甲乙双方身份证复印件。</p> <p> 五、未尽事宜，双方协商解决。违约责任按国家法律规定和本协议中规定执行。</p> <p> 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签名、按手印后生效。</p> <p> 甲方签字： 乙方签字：</p> <p> 年 月 日 年 月 日20xx路边店铺转让合同 篇3</p> <p> 转让方(甲方)：身份证号码：</p> <p> 顶让方(乙方)：身份证号码：</p> <p> 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：</p> <p> 一、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。</p> <p> 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。</p> <p> 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。</p> <p> 四、乙方在年月日前分两次向甲方支付转让费共计币元，(大写：)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用。</p> <p> 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。</p> <p> 六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。</p> <p> 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。</p> <p> 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。</p> <p> 甲方签字：</p> <p> 日期：</p> <p> 乙方签字：</p> <p> 日期：20xx路边店铺转让合同 篇4</p> <p> 甲方(房主)：___________身份证号码：____________</p> <p> 乙方(承租人)：_____________身份证号码：____________</p> <p> 一、甲方将____县____路____号一楼的房屋出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币________元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两部分组成(水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交)。</p> <p> 二、房屋租期暂定______年，日期从__年__月__日起到__日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。</p> <p> 三、房屋租金分为租费人民币________元整及房屋出租期内甲、乙双方所使用的水电费(水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交)。</p> <p> 四、房屋使用保证金</p> <p> 1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币________元整(小写：________元人民币|)。</p> <p> 2.本协议作为保证金收据，请妥善保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。</p> <p> 五、乙方租用后应注意以下事项：</p> <p> 1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。</p> <p> 2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。</p> <p> 3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。</p> <p> 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。</p> <p> 4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。</p> <p> 5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。</p> <p> 六、有关退租、转让的条款</p> <p> 1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金____元给乙方。</p> <p> 2.乙方租期未到期而 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 退租时，必须与甲方协商一致，提前一个月提出退租协议，否则乙方另要支付违约金伍佰元给甲方。</p> <p> 3.协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。</p> <p> 4.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所有设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。</p> <p> 5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。</p> <p> 6.乙方转让时需向续租方明示本协议 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 ，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认。</p> <p> 7.乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。</p> <p> 8.有效转让租期为合同内租期。</p> <p> 9.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。</p> <p> 10.转让交接，水、电及房屋内设施及有关经济费用问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。</p> <p> 七、有关续租的事项</p> <p> 1.乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。</p> <p> 2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。</p> <p> 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。</p> <p> 九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议作用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用，具有同等法律效力。</p> <p> 十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。</p> <p> 甲方(签名/盖章)：</p> <p> 身份证号码：______________</p> <p> 乙方(签名/盖章)</p> <p> 身份证号码：______________</p> <p> ______年____月___日20xx路边店铺转让合同 篇5</p>