转让房产合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>转让房产 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>转让房产合同篇1</p> <p>转让方(甲方)：</p> <p>身份证号码：</p> <p>受让方(乙方)：</p> <p>身份证号码：</p> <p>房东(丙方)：</p> <p>身份证号码：</p> <p>甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：</p> <p>一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。</p> <p>二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。</p> <p>三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。</p> <p>四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p>五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。</p> <p>六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。</p> <p>七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。</p> <p>八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。</p> <p>甲方签字：</p> <p>日期：</p> <p>乙方签字：</p> <p>日期：</p> <p>丙方签字：</p> <p>日期：</p> <p> </p> <p>转让房产合同篇2</p> <p>本协议双方当事人：</p> <p>转让方(以下简称甲方)</p> <p>甲方：</p> <p>身份证号：</p> <p>受让方(以下简称乙方)</p> <p>乙方：</p> <p>身份证号：</p> <p>甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：</p> <p>第一条房产坐落、位置、结构、层</p> <p>次和附属设施</p> <p>1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)</p> <p>2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。</p> <p>3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。(不足部分可以补充)</p> <p>4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证)</p> <p>5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。</p> <p>6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。</p> <p>第二条甲方对产权的承诺</p> <p>甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。</p> <p>第三条转让价格和付款方式</p> <p>转让价格</p> <p>双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币)</p> <p>付款方式</p> <p>此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。</p> <p>甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)</p> <p>办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)</p> <p>余款元整，由银行直接划拨给甲方</p> <p>买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。</p> <p>甲方在收款时应向乙方出具收据。</p> <p>第四条房屋交付</p> <p>双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。</p> <p>第五条房屋过户</p> <p>房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。</p> <p>第六条关于产权的约定</p> <p>甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：</p> <p>1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。</p> <p>2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。</p> <p>3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。</p> <p>第七条保证</p> <p>1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。</p> <p>2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。</p> <p>3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。</p> <p>第八条双方责任</p> <p>甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。</p> <p>甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。</p> <p>甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。</p> <p>甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。</p> <p>乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。</p> <p>若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。</p> <p>房屋公共维修基金随房产转移。</p> <p>第九条违约责任。</p> <p>甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。</p> <p>乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。</p> <p>第十条合同变更</p> <p>在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。</p> <p>本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。</p> <p>第十一条关于房屋其他事项的.约定</p> <p>今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。</p> <p>2、本合同受中国法律管辖并按其解释。</p> <p>第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。</p> <p>第十三条合同争议的解决</p> <p>本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院**。</p> <p>第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。</p> <p>第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。</p> <p>甲方签字：(盖章)</p> <p>身份证号码：(房屋共有产权人)</p> <p>地址：</p> <p>电话：</p> <p>乙方签字：</p> <p>(盖章)身份证号码：</p> <p>地址：</p> <p>电话:</p> <p>见证人：(盖章)</p> <p>身份证号码：</p> <p>合同签订日：年 月 日</p> <p>合同签订地：</p> <p> </p> <p>转让房产合同篇3</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>甲、乙双方于20xx年5月12日签订《房屋转让合同》，甲方已于20xx年5月13日将合同所涉房屋，即位于XX市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客观原因，双方未办理该房屋所有权权属变更登记，产权仍在甲方名下，现双方本着自愿、公平原则，经友好协商，就《房屋转让合同》有关事项作补充协议。</p> <p>一、《房屋转让合同》所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他原因灭失，基于此而产生的利益、义务由乙方享有、承担。</p> <p>二、前条所述事件发生，实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自己名字与相对方办理，如签订房屋补偿协议、履行补偿协议、接受补偿款等具体事项。</p> <p>三、如相对方要求必须以甲方名义办理，则甲方应当委托乙方代理。</p> <p>四、如房屋灭失后，通过还迁补偿而获得房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲、乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权权属变更登记，该房屋产权过户至乙方名下。</p> <p>五、办理房屋产权过户手续所产生的一切费用由乙方承担。</p> <p>上述约定符合法律规定，一式两份，甲、乙双方签字后生效。</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p> </p> <p>转让房产合同篇4</p> <p>甲方：_________________________________</p> <p>住所地：______________________________</p> <p>法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人：___________________________</p> <p>乙方：_________________________________</p> <p>住所地：_______________________________</p> <p>法定代表人：___________________________</p> <p>经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为__________）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：</p> <p>一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。</p> <p>二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。</p> <p>三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 造价部门的预算额为准）的__________%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。</p> <p>四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：</p> <p>1．若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金__________元。</p> <p>2．若乙方违约，则应向甲方支付违约金_________</p>