房屋拆迁安置补偿合同范本

<h1>房屋拆迁安置补偿合同范本</h1> <p> </p> <p>甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。</p> <p>一、项目名称、地点</p> <p>建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。</p> <p>二、房屋基本状况</p> <p>1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。</p> <p>2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。</p> <p>3.被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。</p> <p>三、拆迁安置</p> <p>甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。</p> <p>四、拆迁补偿</p> <p>1.房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整;</p> <p>2.附属物补偿金额为人民币_______________整;</p> <p>3.搬迁补助费为人民币_______________元整;</p> <p>4.设施设备迁移费为人民币_______________元整;</p> <p>5.其他费用为人民币_______________元整。</p> <p>五、搬迁</p> <p>乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。</p> <p>六、补偿金额支付时间及方式</p> <p>甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。</p> <p>七、注销</p> <p>乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续</p> <p>被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。</p> <p>八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。</p> <p>九、违约责任</p> <p>甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。</p> <p>乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。</p> <p>十、声明及保证</p> <p>1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。</p> <p>2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。</p> <p>3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。</p> <p>4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。</p> <p>十一、保密</p> <p>双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。</p> <p>一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。</p> <p>十二、不可抗力</p> <p>本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。</p> <p>如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。</p> <p>十三、 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 </p> <p>1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。</p> <p>2.各方通讯地址如下：________________________________________________。</p> <p>3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任</p> <p>十四、争议的处理</p> <p>(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。</p> <p>(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：</p> <p>1.提交_________仲裁委员会仲裁;</p> <p>2.依法向人民法院起诉。</p> <p>十五、解释</p> <p>本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。</p> <p>十六、补充与附件</p> <p>本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。</p> <p>十七、合同效力</p> <p>本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送________留存一份</p> <p>甲方(盖章)：_____________</p> <p>授权代表(签字)：________</p> <p>乙方(盖章)：____________</p> <p>授权代表(签字)：_________</p> <p>_________年______月______日</p> <p>签订地点：_________________</p> <p> </p> <p>房屋拆迁安置补偿合同</p> <p>合同编号：_____________</p> <p>拆迁人：___________________________________________</p> <p>法定代表人：_______________________________________</p> <p>职务：_____________________________________________</p> <p>电话：_____________________________________________</p> <p>地址：_____________________________________________</p> <p>邮编：_____________________________________________</p> <p>委托代理人：_______________________________________</p> <p>服务单位：_________________________________________</p> <p>地址：_____________________________________________</p> <p>职务：_____________________________________________</p> <p>电话：_____________________________________________</p> <p>被拆迁人：_________________________________________</p> <p>法定代表人：_______________________________________</p> <p>职务：_____________________________________________</p> <p>电话：_____________________________________________</p> <p>地址：_____________________________________________</p> <p>邮编：_____________________________________________</p> <p>委托代理人：_______________________________________</p> <p>服务单位：_________________________________________</p> <p>地址：_____________________________________________</p> <p>职务：_____________________________________________</p> <p>电话：_____________________________________________</p> <p>拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_______年______月______日取得_______字_______号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 规定，协商订立以下协议共同遵守：</p> <p>第一条　被拆除房屋现状</p> <p>(一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_______号，房屋的总楼层数______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。</p> <p>(二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。</p> <p>(三)房屋内部设施及装璜情况</p> <p>1.外墙：___________________________________________________</p> <p>2.内墙：___________________________________________________</p> <p>3.顶棚：___________________________________________________</p> <p>4.地面：___________________________________________________</p> <p>5.门窗：___________________________________________________</p> <p>6.厨房：___________________________________________________</p> <p>7.卫生间：_________________________________________________</p> <p>8.阳台：___________________________________________________</p> <p>9.电梯：___________________________________________________</p> <p>10.其他：__________________________________________________</p> <p>(四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_______________(￥_________)</p> <p>(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。</p> <p>(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_______________</p> <p>(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_______________</p> <p>第二条　房屋拆迁补偿方式</p> <p>(一)货币补偿。</p> <p>1.货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：</p> <p>(1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。</p> <p>(2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。</p> <p>(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。</p> <p>(4)当事人约定的其他作价方式_________________________________。</p> <p>2.房屋装潢作价方式：_______________元(人民币)</p> <p>3.被拆迁房屋补偿金额：</p> <p>(1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_____________平方米，按建筑面积每平方米_____________元(人民币)计价，小计_______________元(人民币)。</p> <p>(2)装潢补偿金额_______________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。</p> <p>(3)附属物及构筑物补偿金额_______________元(人民币)。</p> <p>4.拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：</p> <p>煤气_______________元(人民币)</p> <p>独立电表_______________元(人民币)</p> <p>电话_______________元(人民币)</p> <p>有线电视_______________元(人民币)</p> <p>独立水表_______________元(人民币)</p> <p>电热_______________元(人民币)</p> <p>5.以上三项合计补偿金额_______________元(人民币)。</p> <p>6.房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_______年______月______日前支付给被拆迁人，支付方式：___________</p> <p>(二)房屋产权调换。</p> <p>1.拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_______号，房屋的总楼层数_______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。</p> <p>2.产权调换的安置房屋应符合以下 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：</p> <p>(1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;</p> <p>(2)房屋内应当有以下设施：_________; _________; _________;</p> <p>(3)房屋装饰与设施标准见附件二</p> <p>(4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。</p> <p>3.被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。</p> <p>4.按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额__________</p>