商铺租赁标准合同范本

<h1>&nbsh1;</p> <p>商铺租赁 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 合同范本 租赁房屋合同范本下载赁合同范本下载外包食堂合同范本免费下载房屋交易合同范本 .doc餐饮管理公司合同范本 </p> <p> </p> <p>商铺租赁标准1<br>出租方：_____________以下简称甲方<br>承租方：_____________以下简称乙方<br>根据《中华人民共和国民法典》及有关 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br>第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：_____________________________。<br>第二条 租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。<br>乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：<br>1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；<br>2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br>3．拖欠租金__个月或空置__月的。<br>合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。<br> 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。<br>第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，人民币（大写）____________元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。<br>第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。<br>第五条 租赁双方的变更<br>1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；<br>2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。<br>第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。<br>第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。<br>第八条 违约责任<br>1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。<br>2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。<br>3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___％，以天数计算向甲方交付违约金。<br>4．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。<br>5．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___％，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。<br>第九条 免责条款<br>1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。<br>2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。<br>因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。<br>第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。<br>第十一条 其他约定事宜<br>1．_______________________________。<br>2．_______________________________。<br>第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。<br>本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。<br>甲方（签字盖章）__________   乙方（签字盖章）_____________<br>身份证号码：______________   身份证号码：________________<br>联系电话：___________   联系电话：___________<br>住址：____________   住址：_________<br>__________ _______年_______月______日 </p> <p> </p> <p>商铺租赁标准2<br>出租方（甲方）：________________________________<br>承租方（乙方）：________________________________<br>根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。<br>一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县）________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。<br>甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。<br>二、租赁期限、用途<br>1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。<br>2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。<br>3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。<br>三、租金及支付方式<br>1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。<br>2、房屋租金支付方式：_________________________<br>3、甲方收款后应提供给乙方发票。<br>四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。<br>五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违约金。<br>六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。<br>七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。<br>八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。<br>九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。<br>十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。<br>十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。<br>十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。<br>十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。<br>十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。<br>十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。<br>十六、其他约定事项<br>1、___________________________________________________________________________________________<br>2、___________________________________________________________________________________________<br>甲方：             乙方：<br>身份证号（或营业执照号）：     身份证号：<br>电话：             电话：<br>传真：             传真：<br>地址：             地址：<br>邮政编码：            邮政编码：<br>房产证号：<br>房地产经纪机构资质证书号码：<br>签约代表：<br>签约日期： 年 月 日        签约日期： 年 月 日<br>签约地点：            签约地点：</p> <p><br>商铺租赁标准3<br>甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________<br>甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：<br>第一条 乙方自愿租用甲方位于______ 区______路______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米 。<br>第二条 租用的期限为______年，租期从______年____月____日至______年____月____日止。<br>第三条 租金、保证金及租金交付期限：<br>该商铺的租金总额：第一年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第二年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月);第三年租金总额为人民币：￥______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币￥______元/月)。<br>以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。<br>1、租金交付期限：每月______日前交清当月租金。<br>2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥______元整(大写：______圆整)，作为履约保证金。<br>第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。<br>第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金。<br>第六条 双方责任：<br>(一)甲方责任：<br>1、甲方须于______年____月____日将该商铺交付乙方使用。<br>2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。<br>3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。<br>(二)乙方责任：<br>1、乙方应如期交纳租金。<br>2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。<br>3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。<br>4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。<br>5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。<br>第七条 违约责任：<br>(一)甲方责任：<br>1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。<br>2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。<br>(二)乙方责任：<br>1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。<br>2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。<br>3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。<br>第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。<br>第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。<br>甲 方(盖章)：____________ 乙 方(盖章) ：____________<br>代 表(签名)：____________  代 表(签名)：____________<br>联系电话：______________  联系电话：_______________<br>______年____月___日<br>商铺租赁合同的注意事项<br>1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.<br>2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件.如系共有产权的需共有人一起签字方可生效.<br>3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等.<br>4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围.<br>5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失.<br>6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人.<br>7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替.</p> <p><br>商铺租赁标准4<br>甲方(出租方)：_______________________<br>乙方(承租方)：_______________________<br>根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：<br>第一条、商铺基本情况<br>甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号<br>第二条、房屋用途<br>乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进<br>行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。<br>第三条、租赁期限及租金<br>租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日<br>第四条、租金<br>该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。<br>第五条、付款方式<br>甲方账号及银行。<br>第六条、维修养护、装修及责任<br>(1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。<br>(2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。<br>(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。<br>第七条、合同中止及续租<br>(1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。<br>(2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。<br>第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。<br>第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br>第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。<br>第十一条、本协议自签订之日起生效。<br>第十二条、本合同一式有法律效力。<br>甲方(签子/盖章)：_________________</p> <p> 联系电话：_____________________ <br>乙方(签字/盖章)：_________________ </p> <p>联系电话：_____________________</p> <p><br>商铺租赁标准5<br>出租方(以下称甲方)：<br>承租方(以下称乙方)：<br>甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。<br></p>