房屋包租合同

房屋包租 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本出租方甲方身份证号码包租方乙方身份证号码根据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋包租给乙方使用乙方包租使用甲方房屋事宜订立本合同一房屋的基本情况及用途1甲方将其合法拥有的座落在市区包租给乙方承包使用以下简称该房屋2该房屋共层含地下层建筑面积共约平方米含房屋主体屋前院落等该房屋套型至楼为梯户共个单元至楼为梯户共个单元全部单元套间均为房厅厨卫阳台的格局一楼是带两个门面相通的含一厨一卫的一个大商铺3该房屋的现有设施如下甲方交付给乙方使用经营的该房屋没有安装可视或可对讲门禁系统有客厅与睡房均有安装防盗网无其他配套设施4该房屋性质为楼至楼为住宅用途楼为商住用途可选住宅商住商用2租金押金1该房屋月租金为人民币小写大写2本包租合同为押付方式租房押金为大写3本包租合同水电押金为元大写合同期内租金每满三年递增即年月日至年月日每个月的租金为元年月日至年月日每个月的租金为元4年月日至年月日每个月的租金为元期限及支付方式31该房屋包租期共8年自2018年月日至2026年月日止2甲方需在2018年月日前将该房屋的整套锁匙交付给乙方3乙方需在2018年月日前交付租房押金元给甲方合同期满甲乙双方结算各项费用后甲方将该房屋押金无息退还给乙方4乙方需在2018年月日前交付水电押金元给甲方合同期满甲乙双方结算各项费用后甲方将该水电押金无息退还给乙方5该房屋租金支付方式为每月支付一次支付时间每月的5日前支付当月租金如遇国家法定节假日则支付时间顺延6本包租合同免租期为个月即从2018年月日至2018年月日为免租期乙方首次应交租金的时间为2018年月5日7包租期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面意向微信QQ手机短信邮件或纸质文书等均可在同等条件下乙方享有优先续租权经甲方同意后重新签订包租合同四其他费用1乙方在包租期间使用的水电煤气电话费有线电视费及物业管理费由乙方按有关规定自行负担1如果是属于永久性供水供电供气由甲方凭国家相关部门开具的发票向乙方收取水电煤气费2如果是临水临电经甲乙双方同意水费及污水处理费合计为元吨电费及电费分摊合计为元度由甲方每个月凭水电表读数向乙方收取3网线宽带和非管道煤气等由乙方自行申请安装也可由甲方协助申请安装4有线电视费按国家相关部门实际收费由乙方在每次缴纳租金时一起交付给甲方5该物业有无物业物理费如果有按小区物管处规定收取由乙方自行按时交付给物业管理处6该物业有无卫生费如果有合计按每个月元计算由乙方在每次缴纳租金时一起交付给甲方甲方负责每天对该房屋的公共卫生清洁比如楼梯的清洁和垃圾清理否则甲方应免收乙方的卫生费小区物业管理处收缴的除外7起租前该房屋的水表度数是电表度数是煤气表读数是以上费用的单价依照市政府相关水电气的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 缴付2该包租房屋的出租屋管理税费由甲方负责甲方须定期到所属街道管理处交纳相应的出租屋管理税费五双方权利义务1甲方1本合同签订前甲方需向乙方出示该房屋的房屋权属证明如《不动产权证》等并将产权证书等相关证明文件之复印件交由乙方留存2甲方应按时交付房屋给乙方使用甲方未按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的每逾期一天甲方应多免收一天租金并按月租金的5向乙方偿付违约金逾期七天则视甲方严重违约甲方应承担由此造成乙方的一切损失甲方应全额退回乙方已付费用并支付合同租房押金的50款额作为违约金给乙方3在租赁期内甲方应保证该房屋结构的安全状态和可供正常使用状态确保水电开通可正常使用4关于房屋的修缮如果是属于房屋的结构问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 比如渗漏墙体开裂外墙脱落原窗户琉璃非人为脱落等由甲方承担由此造成的第三方损失并负责修缮但如果房屋结构问题严重已影响安全居住或正常使用则属于合同解除问题5如因不可抗力原因如地震洪涝等导致房屋损坏或造成任何一方损失的双方互不承担责任此时双方结清相关费用后按合同的变更和解除条款执行6在没出现合同约定的乙方严重违约情况时甲方未经乙方同意不得无故提前解除合同否则甲方应承担由此造成乙方的一切损失甲方应全额退回乙方已付押金并另外支付相当于合同租房押金的50款额作为违约金给乙方如果合同已经履行满三年在没出现合同约定的乙方严重违约情况时甲方未经乙方同意擅自提前解除合同则甲方应承担由此造成乙方的一切损失甲方应全额退回乙方已付押金并另外支付相当于合同租房押金的100款额作为违约金给乙方7在合同有效期间如果有租客需要把房屋作为公司的办公场所使用则甲方需无偿协助乙方为该租户提供办公场

所租赁合同备案的协助并配合办理有关公司注册所需的临时场地使用证明由此所涉的相关手续费用由乙方的承租客负责2乙方1乙方应按时交纳租金和有关费用2乙方应爱护并合理使用所承租的房屋及其附属设施如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿3关于房屋的修缮如果是属于普通的维修如电路水路等由乙方负责如因不可抗力原因如地震洪涝等导致房屋损坏或造成任何一方损失的双方互不承担责任此时双方结清相关费用后按合同的变更和解除条款执行4一楼大门外的停车位免费归乙方使用甲方未经乙方同意不得占用一楼大门外的位置或通道5乙方需爱护所承租的房屋门窗不允许人为损坏家具墙体不允许人为损坏墙体要保持干净不得随意乱涂乱画楼顶要保持清洁6乙方在不改变房屋主体结构的前提下可进行适当的装修或装饰如加装插座灯座喷涂或悬挂装饰画安装智能家居更换门锁安装窗帘掠衣架等但必须聘请专业的师傅进行安装7门前空位及门面允许乙方在不防碍周围楼宇和城管规定的前提下做饰当的装修或装饰8没经甲方同意乙方不得擅自拆改变动房屋主体结构否则视为乙方严重违约9乙方不得利用该房屋进行违法违章的活动并且乙方应保证该房屋的租客不得利用该房屋做违反国家法律法规的事情10乙方必须保证每个单元套间的常住租客最多不能超过个成年人六合同的变更和解除在合同有效期内若有下列原因之一的双方可变更或解除本合同1自愿变更或解除1甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部该房屋的2因出现不可抗力的情况如政府收购地震洪涝等致使该房屋及其附属设施损坏影响使该房屋的正常安全居住使用或影响到水电等正常供应中断且中断期一次超过七天已严重影响乙方正常经营的乙方可提前解除本合同3变更或解除本合同的要求变更或解除合同的一方应主动向另一方以书面形式提出4合同期满甲乙双方选择以下方式进行合同的解除或续约A合同期满有在住租客的本合同自动续约到该租客租约期满乙方按套支付租金给甲方租金以当时甲乙双方另行商定为准B合同期满没有在住租客的甲乙双方结清双方费用甲方退回合同押金给乙方合同自动解除C合同期满有在住租客的乙方将该租客的费用计算清楚把相应的该租客的押金移交给甲方把相应的该租客的租约转签给甲方甲乙双方结清双方费用甲方退回合同押金给乙方合同自动解除D合同期满若甲乙双方同意续约则需提前1个月书面或短信微信QQ等方式 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 对方在双方协商一致下签订新合同F若在住的租客的租约期限是在本合同期满前后甲方同意以乙方与该租客的租约期满日作为本合同的期满日但与本合同原先约定的期满日期之间不得超过6个月若选择本条款则同时需选择AE合同期满包租方所购买的家私家电可折价卖给甲方若甲方不要由乙方自行搬走5自愿变更或解除合同的甲乙双方结清有关费用后甲方应将乙方所交押金无息退还给乙方6在合同期内如果乙方经营不利或其他原因可以转租给其他承包人但由此带来的风险由乙方全权负责2强制解除1甲方没有按时交付房屋给乙方且超过约定时间7天的乙方有权单方面终止合同并按第五条相关约定执行2在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方通过书面形式警告乙方并给出合理的改正或修复期限乙方在此期限内仍不改正或修复的甲方有权利终止本合同收回该房屋没收乙方已交的押金由此造成甲方损失的甲方有权向乙方追索赔偿A乙方未经甲方同意拖欠租金超过一个月的B乙方未经甲方同意擅自拆改变动房屋主体结构C乙方利用该房屋进行违法违章活动的D乙方的租客利用该房屋进行违法违章活动被人举报或被甲方发现的七其他条款1本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充协议补充协议作为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力2甲乙双方在签订本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利义务责任清楚明白并愿意按合同规定严格执行如一方违反合同另一方有权按本合同规定索赔3甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决协商不成时可向该房屋所在地区的人民法院提起诉讼4本合同由甲乙双方签名生效本合同正本一式两份由甲乙双方各持一份均具有同等法很效力八附件甲方交予乙方使用的物品清单甲乙双方的身份证复印件甲方提供的产权证明复印件比对原件出租方甲方包租方乙方电话电话日期年月日日期年月日附件物品清单 物品名称 品牌 规格 数量 价值人民币元 购买年份 双方确认签名出租方甲方包租方乙方电话电话日期年月日日期年月日