土地使用权出让合同

h1土地使用权出让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 h1pｇｆ－91－0702brbrxa0brbr　　　　　　　　　　　　　　国有土地使用权出让合同xa0brbr　　　　　　　　　　　　　　　xa0宗地出让合同xa0brbrbrbr　　第一条　本合同双方当事人xa0brbrbrbr　　出让方中华人民共和国＿＿省自治区直辖市＿＿市县土地管理局以下简称甲方法定地址＿＿＿＿邮政编码＿＿法定代表人姓名＿＿职务＿＿＿xa0brbrbrbr　　受让方＿＿＿＿＿＿以下简称乙方法定地址＿＿＿＿＿＿邮政编码＿＿法定代表人姓名＿＿职务＿＿＿＿xa0brbrbrbr　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》《＿＿＿省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定双方本着平等自愿有偿的原则订立本合同xa0brbrbrbr　　第二条　甲方依据本合同出让土地的使用权土地所有权属中华人民共和国地下资源埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围xa0brbrbrbr　　第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内依据有关规定可以转让出租抵押或用于其他经济活动xa0brbrbrbr　　乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发利用经营土地的活动应遵守中华人民共和国法律法规及＿＿＿＿省自治区直辖市的有关规定并不得损害社会公共利益其合法权益受法律保护　xa0brbrbrbr　　第四条　甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿面积为＿＿＿＿平方米其位置与四至范围如本合同附图所示附图已经甲乙双方签安确认xa0brbrbrbr　　第五条　本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿年自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算xa0brbrbrbr　　第六条　本合同项下的出让地块按照批准的总体规划是建设＿＿＿＿＿项目brbrbrbr　　注根据具体情况定xa0brbrbrbr　　在出让期限内如需改变本合同规定的土地用途应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准依照有关规定重新土地使用权出让合同调整土地使用权出让金并办理土地使用权登记手续xa0brbrbrbr　　第七条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力乙方同意按《土地使用条件》使用土地xa0brbrbrbr　　第八条　乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税xa0brbrbrbr　　第九条　该地块的土地使用权出让金为每平方米＿＿元人民币美元或港元等总额为＿＿＿元人民币美元或港元等xa0brbrbrbr　　第十条　本合同经双方签字后＿＿＿日内乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的＿＿％共计＿＿元人民币美元或港元等作为履行合同的定金xa0brbrbrbr　　乙方应在签订本合同后６０日内支付完全部土地使用权出让金逾期＿＿日仍未全部支付的甲方有权解除合同并可请求乙方赔偿xa0brbrbrbr　　第十一条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后＿＿＿日内依照规定办理土地使用权登记手续领取《中华人民共和国国有土地使用证》取得土地使用权xa0brbrbrbr　　第十二条　乙方同意从＿＿年开始按政府规定逐年缴纳土地使用费缴纳时间为当年＿＿月＿＿日土地使用费用每年每平方米为＿＿＿元人民币美元或港元等xa0brbrbrbr　　第十三条　乙方同意以美元港元等向甲方支付土地使用权出让金及其他费用注根据具体情况定xa0brbrbrbr　　美元港元等与人民币的比价以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算xa0brbrbrbr　　第十四条　除合同另有规定外乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内银行名称＿＿＿银行＿＿＿分行帐户号＿＿＿xa0brbrbrbr　　甲方银行帐户如有变更应在变更后＿＿日内以书面形式通知乙方由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费乙方均不承担违约责任xa0brbrbrbr　　第十五条　本合同规定的出让年限届满甲方有权无偿收回出让地块的使用权该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得土地使用者应当交还土地使用证并依照规定办理土使用权济销登记手续xa0brbrbrbr　　乙方如需继续使用该地块须在期满前＿＿＿天内向甲方提交续期申请书并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后与甲方签订续期合同并重新办理土地使用权登记手续xa0brbrbrbr　　第十六条　任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不不负责任但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失xa0brbrbrbr　　遇有不可抗力的一方应在＿＿＿小时内将事件的情况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另一方并且事件发生后＿＿日内向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 xa0brbrbrbr　　第十七条　如果乙方不能按时支付任何应付款项从滞纳之日起每日按应缴纳费用的＿＿＿％缴纳滞纳金xa0brbrbrbr　　第十八条　乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的甲方有权无偿收回土地使用权xa0brbrbrbr　　第十九条xa0如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失brbrxa0brbr　　第二十条　本合同订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖xa0brbrbrbr　　第二十一条　因执行本合同发生争议由争议双方协商解决协商不成的可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉xa0brbrbrbr　　第二十二条　本合同要求或允许的通知和通讯不论以何种方式传递均自实际收到起生效双方的地址应为xa0brbrbrbr　　甲方　　　　　　　　　　　　　　乙方xa0brbr　　法定名称＿＿　　　　　　　　　　法定名称＿＿xa0brbr　　法定地址＿＿＿　　　　　　　　　法定地址＿＿＿xa0brbr　　邮政编码＿＿＿　　　　　　　　　邮政编码＿＿＿xa0brbr　　电话号码＿＿　　　　　　　　　　电话号码＿＿xa0brbr　　电　　传＿＿　　　　　　　　　　电　　传＿＿xa0brbr　　传　　真＿＿　　　　　　　　　　传　　真＿＿xa0brbr律师365brbr　　电报挂号＿＿　　　　　　　　　　电报挂号＿＿xa0brbrbrbr　　任何一方可变更以上通知和通讯地址在变更后＿＿日内应将新的地址能知另一方xa0brbrbrbr　　第二十三条　本合同经双方法定代表人签字后生效xa0brbrbrbr　　第二十四条　本合同采用＿＿＿两种文字书写两种文字具有同等法律效力两种文字如有不符以中文为准合同的中文正本一式＿＿＿份双方各执＿＿＿份xa0brbrbrbr　　第二十五条　本合同于＿＿年＿＿月＿＿日在中国＿＿省自治区直辖市＿＿市县签订xa0brbrbrbr　　第二十六条　本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件xa0brbrbrbr　　甲方中华人民共和国＿＿省＿＿乙＿＿＿章xa0brbr　　　　　xa0自治区直辖市＿＿xa0brbr　　　　　　市县土地管理局章xa0brbr　　　　　　法定代表人＿＿签字法定代表人＿＿签字xa0brbr　　　　　　　　　　　　　　　　　　xa0brbr　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿年＿＿月＿＿日　　　　　　　　　xa0brbr　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　xa0brbr　　　　　　　　　　　　　　土地使用条件xa0brbr　　　　　　　　　　　　　　宗地项目xa0brbr　　xa0brbr　　一界桩定点xa0brbrbrbr　　１．１《国有土地使用权出让合同》以下简称本合同正式签订后＿＿日内＿＿市县土地管理局会同用地者依图验明红线所标示座标的各拐点界桩面积核定无误后双方在用地红线图上签字认定界桩由用地者妥善保护不得私自改动界桩遭受破坏或移动时应及时报告＿＿＿＿市县土地管理局请求重新埋设xa0brbrbrbr　　二土地利用要求xa0brbrbrbr　　２．１　用地者在用地红线图兴建建筑物应符合下列要求xa0brbrbrbr　　１主体建筑物的性质规定为＿＿＿xa0brbr　　２附属建筑物＿＿＿＿＿xa0brbr　　３建筑容积率建筑面积密度＿＿＿xa0brbr　　４建筑覆盖率建筑密度＿＿＿＿＿xa0brbr　　５总建筑面积不超过＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米xa0brbr　　６建筑层数最高／平均＿＿＿＿＿层xa0brbr　　７绿化比率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿xa0brbr　　８室外地面标高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿xa0brbr　　９所有建筑物的设计均应符合国家现行建筑设计标准规程的规定xa0brbrbrbr　　注根据具体情况定xa0brbrbrbr　　　三公益 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 xa0brbrbrbr　　３．１　用地者表示同意在用地红线范围内一并建造下列公益工程并同意免费提供使用xa0brbrbrbr　　１＿＿＿＿蹲位公厕xa0brbr　　２小区公用停车场xa0brbr　　３自行车棚xa0brbr　　４配电室开关站xa0brbrbrbr　　注根据具体情况定xa0brbrbrbr　　３．２用地者表示同意政府的下列工程可在其红线范围内的规划位置建造或通过而无需作任何补偿xa0brbrbrbr　　１＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿xa0brbr　　２＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿xa0brbrbrbr　　四设计施工竣工xa0brbrbrbr　　４．１　红线范围内的建筑设计建筑用途等必须符合土地利用要求涉及交通管线消防环保人防航道等问题还须报经有关主管部门审批后建设并由地方政府派出机构管理由此所发生的一切费用均由用地者负担xa0brbrbrbr　　４．２　用地者自签订本合同之日起＿＿＿＿日内应按批准的规划设计图纸和施工设计图纸动土施工并于＿＿年＿＿月＿＿日前所完成的建筑物面积不少于＿＿＿＿平方米xa0brbrbrbr　　４．３规模大的特殊的复杂工程其动土施工时间按上述要求进行有困难的用地者至迟应在离建设期限届满之日前＿＿日内向市县土地管理局提出足够理由延建申请且延续期不得超过＿＿日xa0brbrbrbr　　４．４　用地者应在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日以前竣工受不可抗力影响者除外延期竣工＿＿＿＿日的市县土地管理部门有权收回土地使用权注销其《国有土地使用证》其地上建筑物无偿归国家所有xa0brbrbrbr　　五建筑维修活动xa0brbrbrbr　　５．１　用地者用地红线范围内进行建设及维修活动时对周围环境及设施应承担的责任包括xa0brbrbrbr　　１所属建筑物品或废弃物即泥土碎石建筑垃圾等不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施xa0brbrbrbr　　如需临时占用市政道路应报请市公安部门批准xa0brbrbrbr　　如需临时使用红线以外土地应与该用地者协商若属政府未批准土地应报市县土地管理部门批准并按规定交纳土地费用xa0brbrbrbr　　２未获有关部门批准不得在公共用地上倾倒储存任何 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 或进行任何工程活动xa0brbrbrbr　　３用地者必须确保土地使用范围内的污水污物恶臭物或响环境的排泄物均应有可靠的排除方法不得损害周围的环境xa0brbrbrbr　　４在土地使用期限内用地者对该地段内的所有城市市政设施均应妥善保护避免损坏否则应承担修复工程的一切费用xa0brbrbrbr　　５．２　用地者不得开辟铲除或挖掘毗邻地段的土地xa0brbrbrbr　　５．３　在兴建建筑或维修工程之前用地者必须摸清地段或相邻地段公有的明渠水道包括水龙喉管电缆电线以及其他设施的位置并向有关部门呈报处理上述设施的 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 用地者在未获批准之前不得动工基本需要改道重新铺设或装设的费用均由用地者负责xa0brbrbrbr　　六供水供电xa0brbrbrbr　　６．１　用地者所需的用水应与市自来水公司签订供水合同xa0brbrbrbr　　６．２　用地者所需的用电应与市供电局签订供电合同xa0brbrbrbr　　６．３　用地者接水接电及开设路口所需费用均自行负责xa0brbrbrbr　　七监督检查xa0brbrbrbr　　７．１　在土地使用期间市县土地管理部门有权对用地者红线范围内的土地使用情况进行检查监督用地者不得拒绝和阻挠xa0brbrbrbr　　７．２　在地者不得以任何理由占用红线范围以外的土地包括堆放物品器材等否则按违法占地处理xa0brbrbrbr　　７．３　用地者在用地范围内应按规定的土地用途和工程设计图纸的要求进行建设xa0brbrbrbr　　７．４　用地者对用地范围内的建筑物未经规划部门批准不得任意拆除或改建重建否则有关部门有权责令其恢复原状或拆除拒不执行的可强制执行所需费用由用地者支付pp1p