广东省集体建设用地使用权出让合同宗地出让

h1广东省集体建设用地使用权出让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 宗地出让h1p　　第一条　本合同双方当事人br　　出让方土地所有者_________以下简称甲方br　　地址_________br　　邮政编码_________br　　联系电话_________br　　法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人_________br　　职务_________br　　身份证号码_________br　　受让方土地使用者_________以下简称乙方br　　地址_________br　　邮政编码_________br　　联系电话_________br　　法定代表人_________br　　职务_________br　　身份证号码_________br　　甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方根据国家省市关于集体建设用地使用权流转的有关规定双方本着平等自愿诚实守信的原则订立本合同br　　第二条　甲方依据本合同出让土地的使用权土地所有权属甲方地下资源埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围br　　第三条　乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发利用经营土地的活动应遵守中华人民共和国相关法律法规及广东省的有关规定并不得损害社会公共利益其合法权益受法律保护br　　第四条　乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后在受让的土地使用权使用年限内土地使用权按有关规定可以转让出租抵押或用于其他经济活动br　　第五条　土地使用权发生转让出租抵押的双方当事人均要签订书面合同并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费br　　第六条　本合同项下的地块位于_________土地总面积为_________平方米大写_________平方米集体土地所有证号为_________其位置及四至范围详见附图附图已经甲乙双方签字盖章确认br　　第七条　甲方交付乙方的土地的现状为br　　1_________br　　2_________br　　3_________br　　第八条　本合同项下的出让地块按照批准规划用途为_________用地br　　第九条　本合同项下的土地使用权出让年限为_________年土地使用权出让年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止br　　在出让期限内如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积应当取得甲方和土地规划部门同意并经原批准用地的市县人民政府批准依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同并办理土地使用权变更登记手续br　　第十条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力br　　第十一条　法律法规目前尚未要求缴纳的税款如合同生效后需补交的双方同意按规定予以补交br　　第十二条　该地块的土地使用权出让金单价为_________元／平方米总额为_________元人民币大写_________br　　第十三条　经双方商定乙方采用以下第_________种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方br　　1_________年_________月_________日前一次性支付br　　2采用分期付款方式具体如下br　　1第一期本合同经双方签字盖章后_________日内乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币大写_________br　　2第二期本合同经双方签字盖章后_________日内乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币大写_________br　　3第三期本合同经双方签字盖章后_________日内乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币大写_________br　　第十四条　甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________％大写百分之_________向乙方支付违约赔偿延期超过两个月的乙方有权解除合同甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失br　　第十五条　如果乙方不能按时支付应付款项逾期两个月内含两个月乙方愿意按合同出让金总额的_________％大写百分之_________向甲方支付违约赔偿逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失对乙方已支付的出让金扣除违约损失后予以退还br　　第十六条　乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续甲方应予以全力协助br　　第十七条　出让期间政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的本合同自行终止征地补偿不含地上附着物补偿属甲方甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿br　　第十八条　本合同规定的出让年限届满乙方如需继续使用该地块须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外在同等条件下乙方有优先续期权并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后双方签订续期合同并重新办理土地使用权登记手续br　　乙方未申请续期或虽申请未获批准的甲方届时无偿收回该地块的使用权地上建筑物附着物双方约定作如下处理_________乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续br　　第十九条　任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的均不需负责任但必须采取一切必要的补救 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 以减少损失并及时书面告知对方br　　第二十条　本合同订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整br　　第二十一条　因执行本合同发生争议由争议双方协商解决协商不成的可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼br　　第二十二条　本合同经双方法定代表人签字盖章画押后生效br　　第二十三条　本合同和附件共_________页以中文书写为准br　　第二十四条　本合同在中华人民共和国广东省_________市_________县市区签订br　　第二十五条　本合同未尽事宜可由双方另行协商签订补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力并送土地所在地的土地行政主管部门留存br　　第二十六条　本合同一式陆份甲乙双方各执贰份贰份由_________市县区土地行政主管部门留存br　　br　　甲方盖章_________　　　　　　　　乙方盖章_________　　br　　法定代表人签字_________　　　　　法定代表人签字_________　　br　　电话手机_________　　　　　　　　电话手机_________　　br　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　br　　签订地点_________　　　　　　　　　　签订地点_________　　br　　附件　　br　　土地使用条件　　br　　一界桩定点br　　《集体建设用地使用权出让合同》以下简称本合同正式签订后甲乙双方依图验明红线所标示座标的各拐点界桩面积核定无误后双方在用地红线图上签字盖章画押认定界桩由用地者妥善保护不得私自改动界桩遭受破坏或移动时应及时 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 甲方请求重新埋设埋设费用由乙方负责　　br　　二土地利用要求br　　乙方在用地红线图内兴建建筑物应符合城市或村镇规划要求　　br　　三设计施工竣工br　　3．1　红线范围内的建筑设计建筑用途等必须符合土地利用要求涉及交通管线消防环保人防航道等问题还须报经有关主管部门审批后建设并由地方政府有关部门机构管理由此所发生的一切费用均由乙方负担br　　3．2　地块的动工时限建设时限从取得《集体建设土地使用证》起计br　　3．3　地块的动工时限为180日乙方必须在动工时限内开始建设br　　3．4　乙方必须在规定时限内完成建设br　　3．5　如非乙方责任造成动工时限或建设时限的延误乙方在时限满前120日内向有关部门申请延期　　br　　四建筑维修活动br　　4．1　乙方在用地红线范围内进行建设及维修活动时对周围环境及设施应承担的责任包括br　　1对所属建筑物品或废弃物即泥土碎石建筑垃圾等不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施br　　2未获有关部门批准不得在公共用地上倾倒堆放储存任何材料或进行任何工程活动br　　3必须确保土地使用范围内的污水污物恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法不得损害周围的环境br　　4在土地使用期限内对该地段内的所有城市市政设施或村镇公共设施均应妥善保护避免损坏否则应承担修复工程的一切费用br　　4．2　不得开辟铲除或挖掘毗邻地段的土地br　　4．3　在兴建建筑或维修工程之前必须摸清地段或相邻地段公有的明渠水道包括水龙喉管电缆电线以及其他设施的位置并向有关部门呈报处理上述设施的 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 在未获批准之前不得动工需要改道重新铺设或装设的费用均由乙方负责　　br　　五监督检查br　　在土地使用期间政府相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督用地者不得拒绝和阻挠　br　　说明　　br　　一《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和土地使用条件及附图　　br　　二本合同文本为示范文本可作为签约文本但监制印制单位不负任何法律责任　　br　　三甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合出让的条件brxa0pp1p