房屋借款合同范本15篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>房屋借款合同范本15篇</p> <p> </p> <p>房屋借款1<br>签约须知<br>一、本契约适用于存量房屋买卖立契。<br>二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。<br>三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。<br>四、在□中打 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示选中，打表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。<br>五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。<br>六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 ，以保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。<br>七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。<br>八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，以切实保护各自的合法权益。<br>以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。<br>XX市房地产买卖契约<br>甲方(卖方):<br>立契约人：<br>乙方(买方):<br>附记人中介机构：<br>甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。<br>第一条、甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：<br>(一)坐落于，建筑面积平方米;<br>(二)出售房屋的所有权权证号为，丘号为<br>(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;<br>该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。<br>该房屋的相关权益随该房屋一并转让。<br>第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。<br>第三条、乙方在年月日前付给甲方定金(币种人民币)(大写)元，(小写)￥元<br>上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在时由甲方退还乙方。<br>第四条、该房屋房价款为(币种人民币)：(大写)，(小写)￥元<br>房价款的支付方式和支付时间为：<br>1、年月日前现金支付房款元(￥)<br>2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款元(￥)<br>乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：<br>乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金.<br>乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。<br>第五条、甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。<br>双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。<br>甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。<br>甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：<br>甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。<br>甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。<br>第六条、甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。<br>第七条、甲、乙双方同意，在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。<br>该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：<br>该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。<br>该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。<br>除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。<br>第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间<br>第九条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。<br>第十条、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：<br>甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。<br>第十一条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。<br>第十二条、、本契约自甲乙双方签定之日自之日起生效。<br>第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。<br>第十四条、本契约一式伍份。其中甲方留置贰份，乙方留执贰份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。<br>第十五条、甲、乙双方约定补充条款如下：<br>附件一房屋平面图和四至范围<br>略<br>附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理 办法 鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载鲁班奖评选办法下载企业年金办法下载企业年金办法下载 <br>1、房屋出卖前已出租给，甲方负责在房屋交付前解除租赁关系，有关责任和费用由甲方承担。<br>2、房屋出卖前已设定抵押权，担保债务贰拾万元。甲方负责在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注销相应的抵押登记，有关责任和费用由甲方承担。<br>该房屋自权利转移之日起6月内被依法拆迁的(拆迁时间以乙方搬迁时间为准)，双方按下列约定处理：甲方须在乙方搬迁后10日内赔偿乙方人民币50000元。<br>附件三室内附属设施和装修情况<br>(一)附属设施<br>1、水市政提供，户外独立水表<br>2、电KW，户外磁卡电表<br>3、燃气管道煤气<br>4、有线电视XX市有线电视网<br>5、通讯XX电信固定电话一部，宽带到户<br>6、其他单元可视对讲门禁，紧急求救(小区物管)等<br>(二)装修情况：<br>简单描述<br>(此页无正文)<br>甲方(签章)：            乙方(签章)：<br>证照/身份证号码：       证号/身份证号码：<br>地址：                  地址：<br>联系电话：              联系电话：<br>签约日期：              签约日期：<br> </p> <p>房屋借款2<br>抵押人（甲方）：<br>抵押权人（乙方）：<br>为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。<br>甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。<br>双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。<br>第一条、甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。<br>第二条、根据主合同，甲乙双方确认：债务人为___________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。<br>第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。<br>第四条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。<br>第五条、乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。<br>第六条、抵押房地产现由___________________________使用。<br>甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。<br>在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。<br>第七条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。<br>第八条、抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。<br>第九条、在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。<br>第十条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。<br>第十一条、本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。<br>第十二条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。<br>第十三条、抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。<br>第十四、本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。<br>第十五条、本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。<br>第十六条、、本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。<br>第十七条双方商定的其它事项：<br>甲方（签章）：           乙方（签章）：<br>法定代表人：            法定代表人：<br>委托代理人：           委托代理人：<br>地址：                 地址：<br>联系电话：             联系电话：<br>合同签定地点：         合同签定时间： 年 月<br> </p> <p>房屋借款3<br>债权人(以下简称甲方)：<br>债务人(以下简称乙方)：<br>乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：<br>第一条、借款内容<br>1、借款总金额：<br>2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。<br>3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。期限届满之 日清偿。4、借款利息：月息为           。<br>乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。<br>第二条、抵押物事项<br>1、抵押物名称：房屋产权证(证号：***)<br>2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为**元<br>3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。<br>第三条、甲乙双方义务<br>(一)甲方义务：<br>1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。<br>2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。<br>(二)乙方的义务：<br>1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。<br>2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。<br>3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。<br>第四条、违约责任<br>1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。<br>2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。<br>第五条、其他规定<br>1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。<br>(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。<br>(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。<br>(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。<br>2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。<br>3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br>第六条、争议的解决：<br>本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：<br>1、发生争议双方协商解决;<br>2、协商不成，请有关部门调解;<br>3、调解不成，向当地人民法院起诉。<br>本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。<br>甲方(签字、盖章)：                 身份证号码：<br>乙方(签字、盖章)：                 身份证号码：<br>订立时间：  年  月  日<br>住房抵押贷款<br>合同编号：_________________号<br>本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：<br>甲方(即贷款人，又称抵押权人)：_____银行_____分(支)行<br>法定地址：__________________<br>负责人：____________________<br>电话：______________________ <br>邮政编码：__________________<br>乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：<br>身份证号码：_________________<br>地址：______________________<br>电话：______________________<br>邮政编码：___________________<br>丙方(即保证人)：______________<br>法定地址：___________________<br>法定代表人：_________________<br>电话：______________________<br>邮政编码：__________________<br>鉴于：______________________<br>1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称抵押物)抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;<br>2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;<br>3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款<br>第一条、、甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。<br>第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。<br>第三条、贷款期限：年，从贷款发放之日起月。<br>第四条、乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;<br>(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;<br>(3)与本合同相关的费用已经付清;<br>(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;<br>(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;<br>(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;<br>(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;<br>(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;<br>(9)甲方指定的其他条件。<br>利息计算 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 及还款方式<br>第五条、本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执</p>