广州市房屋租赁合同4篇

h1nbsh1nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsppp广州市房屋租赁合同4篇ppnbsppp　　第一条合同当事人br　　出租人甲方br　　承租人乙方br　　根据国家省市有关法律法规及有关规定甲乙双方本着平等自愿的原则经协商一致订立本合同并共同遵守br　　第二条甲方同意将坐落在巷里号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用建筑面积平方米br　　第三条甲乙双方协定的租赁期限租金情况如下br　　租赁期限br　　月租金额币种人民币元br　　小写br　　大写br　　注期限超过20年的超过部分无效br　　租金按月结算由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方br　　第四条乙方向甲方交纳人民币币元保证金可以收取不超过个月月租金数额甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方br　　第五条双方的主要职责br　　1甲乙双方应当履行《民法典》《中华人民共和国民法典》《广东省城镇房屋租赁条例》《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务br　　2甲乙双方应当协助配合有关部门做好房屋租赁房屋安全消防安全治安 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作br　　第六条甲方的权利和义务br　　1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的每逾期一日须按月租金额的向乙方支付违约金br　　2甲方应负的修缮责任房屋结构性问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 br　　3租赁期间转让该房屋时须提前个月不少于3个月书面 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方抵押该房屋须提前日书面通知乙方br　　4发现乙方擅自改变房屋结构用途致使租赁物受到损失的或者乙方拖欠租金个月以上的甲方可解除合同收回房屋并要求赔偿损失br　　第七条乙方的权利和义务br　　1依时交纳租金逾期交付租金的每逾期一日乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金br　　2乙方应负的修缮责任房屋非结构性问题br　　3租赁期届满应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋应提前日与甲方协商双方另行签订合同br　　第八条其他约定乙方的物业管理费水费电费等其他费用需另行缴交乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳若甲方提前解除租赁合同甲方需赔偿乙方壹个月租金若乙方提前解除租赁合同乙方需赔偿甲方壹个月租金br　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律法规经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担br　　第十条在租赁期内如遇不可抗力致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理br　　第十一条本合同一式两份甲乙双方各持一份送一份给街镇出租屋管理服务中心备案br　　第十二条本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时依法向人民法院起诉或向广州经济仲裁委员会申请仲裁br　　第十三条本合同自双方签之日起生效br　　甲方签章乙方签章br　　甲方乙方br　　身份证号码身份证号码br　　委托代理人委托代理人br　　证件号码证件号码br　　地址地址br　　联系电话联系电话br　　年月日年月日br广州市房屋租赁合同广州市房屋租赁合同2返回目录　　以下内容由应届毕业生合同范本栏目小编为大家整理希望对大家有所帮助　　br　　广州市房屋租赁合同br　　gzXX年1001合同编号br　　出租人甲方证件类型及编号通讯地址br　　承租人乙方证件类型及编号通讯地址br　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下br　　第一条房屋基本情况br　　一房屋坐落于市区县街道办事处乡镇建筑面积平方米br　　二房屋权属状况甲方持有□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称房屋所有权人公有住房承租人购房人姓名或名称房屋□是□否已设定了抵押br　　第二条房屋租赁情况及登记备案br　　一租赁用途如租赁用途为居住的居住人数为最多不超过人br　　二如租赁用途为居住的乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意br　　租赁用途为非居住的甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续br　　第三条租赁期限br　　一房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》见附件一经甲乙双方交验签盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成br　　二租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用乙方继续承租的应提前日向甲方提出□书面□口头续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同br　　第四条租金及押金br　　一租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及支付方式人民币大写元□月□季□半年□年租金总计人民币大写元整br　　支付方式□现金□转账支票□银行汇款押付各期租金支付日br　　二押金人民币元整租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方br　　第五条其他相关费用的承担方式br　　租赁期内的下列费用中由甲方承担由乙方承担1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13费用br　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用br　　第六条房屋维护及维修br　　一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约br　　二租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态br　　1对于房屋及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限br　　2因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任br　　第七条转租br　　除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任br　　第八条合同解除br　　一经甲乙双方协商一致可以解除本合同br　　二因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除br　　三甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同1迟延交付房屋达十日的2交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的br　　四乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋1不按照约定支付租金达十日的2欠缴各项费用相当于押金数额的3擅自改变房屋用途的4擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的6利用房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的7未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的br　　五其他法定的合同解除情形br　　第九条违约责任br　　一甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失br　　二租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前日通知对方并按月租金的向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金br　　三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身财产损失的甲方应承担赔偿责任br　　四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准支付违约金br　　第十条合同争议的解决办法br　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁br　　第十一条其他约定事项br　　第十二条合同生效br　　本合同经双方签盖章后生效本合同及附件一式份其中甲方执份乙方执份br　　本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力br　　出租人甲方签章居住地址联系方式承租人乙方签章居住地址联系方式br　　年月日年月日br最新广州市房屋租赁合同范本广州市房屋租赁合同3返回目录　　甲方　　　出租人乙方　　　承租人br　　双方经友好协商根据《民法典》及国家当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议br　　第一部分房屋概况br　　第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人共有拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有br　　如果房屋是共有则还应增加已经共有人同意附书面同意声明如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书br　　第二条房屋法律概况br　　1房屋所有权证书登记人　　　　　　　　身份证号码　　　　　　　　　　　　　br　　2房屋所有权证书编号　　　　　　　　　　　　　　　　　br　　3土地使用权证书编号　　　　　　　　　　　　　　　　　br　　4房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积　　　　　　　　　　　　　　　　　br　　5房屋的使用面积br　　6房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施br　　第三条出租房屋概况包括从落地址名称用途间数建筑面积使用面积地面墙壁质量家具设备等br　　第四条租赁期限用途br　　1该房屋租赁期共　　　个月自　　　年　　　月　　　日起至　　　年　　　月　　　日止br　　2乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用br　　3租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还br　　乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同br　　第五条租金及支付方式br　　1该房屋每月租金为　　　元大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整br　　租金总额为　　元大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整br　　2房屋租金支付方式如下br　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证br　　第六条租赁期间相关费用及税金br　　1甲方应承担的费用br　　1租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担br　　2乙方交纳以下费用br　　1乙方应按时交纳自行负担的费用br　　2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用br　　第七条房屋修缮与使用br　　1在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责乙方使用不当除外br　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合br　　乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务br　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务br　　2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿br　　乙方如改变房屋的内部结构装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模范围工艺用料等 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种br　　1依附于房屋的装修归甲方所有br　　2要求乙方恢复原状br　　3向乙方收取恢复工程实际发生的费用br　　第八条房屋的转让与转租br　　1租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效br　　2未经甲方同意乙方不得转租转借承租房屋br　　3甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权br　　第九条合同的变更解除与终止br　　1双方可以协商变更或终止本合同br　　2甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同br　　1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住br　　2甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的br　　3房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋br　　1未经甲方书面同意转租转借承租房屋br　　2未经甲方书面同意拆改变动房屋结构br　　3损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的br　　4未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途br　　5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动br　　6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的br　　7拖欠房租累计　　个月以上br　　4租赁期满前乙方要继续租赁的应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下乙方享有优先承租权br　　5租赁期满合同自然终止br　　6因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止br　　第十条房屋交付及收回的验收br　　1甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态br　　2验收时双方共同参与如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出当场难以检测判断的应于日内向对方主张br　　3乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施设备交还甲方br　　4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权处置br　　第十一条甲方违约责任处理规定br　　1甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同租金总额的违约金甲方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿br　　2如乙方要求甲方继续履行合同的甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失br　　3由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金但乙方应提供有效凭证br　　4甲方违反本合同约定提前收回房屋的应按照合同总租金的向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任br　　5甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失br　　第十二条乙方违约责任br　　1租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止br　　1未经甲方书面同意将房屋转租转借给他人使用的br　　2未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋br　　3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的br　　4拖欠房租累计个月以上的br　　2在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的每逾期一天则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金br　　3在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任br　　4乙方如逾期支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的倍支付滞纳金br　　5租赁期满乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失br　　第十三条免责条件br　　1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲乙双方互不承担责任br　　2因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失的互不承担责任br　　3因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补br　　4不可抗力系指nbsp不能预见不能避免并不能克服的客观情况nbspbr　　第十四条本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力br　　第十五条争议解决br　　本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的按下列第　　种方式解决以下两种方式只能选择一种br　　1提请仲裁委员会仲裁br　　2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼br　　第十六条其他约定事项br　　第十七条本合同自双方签章后生效br　　第十八条本合同及附件一式份由甲乙双方各执份具有同等法律效力br　　甲方　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方　　　　　br　　身份证号或营业执照号　　　　　　　身份证号br　　电话　　　　　　　　　　　　　　　　　电话br　　传真　　　　　　　　　　　　　　　　　传真br　　地址　　　　　　　　　　　　　　　　　地址br　　邮政编码　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码br　　房产证号br　　房地产经纪机构资质证书号码br　　签约代表br　　签约日期　　年　　月　　日　　　　　　　签约日期　　年　　月　　日br　　签约地点　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点br广州市房屋租赁合同广州市房屋租赁合同4返回目录　　出租人甲方证件类型及编号br　　承租人乙方证件类型及编号br　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下br　　第一条房屋基本情况br　　一房屋坐落于广州市区县街道办事处乡镇建筑面积平方米br　　二房屋权属状况甲方持有□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称房屋所有权人公有住房承租人购房人姓名或名p