烟台冷链物流园区规划可行性计划书（可编辑）

烟台冷链物流园区 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 可行性 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 书可编辑烟台冷链物流园区规划可行性计划书目录第一章绪论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„311背景介绍„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„312冷链物流的概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„313冷链物流的特点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„314冷链物流的适用范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4第二章项目市场分析及必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„421烟台冷链物流出现的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„422烟台发展冷链物流的优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„423发展目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„424建成后将带来的经济效益和社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4第三章项目选址„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„531参考位置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„532设施选址的方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„633分析选址„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7第四章功能布局„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„741潮水镇„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„742园区建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8421园区发展功能定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8422园区建设的总体构想„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„8第五章园区规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1051作业单位相关关系分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1052低温仓储区作业区功能及组成设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1253物流动线模式„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1354设施设备选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14第六章物流中心的筹建„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1561多方筹资组建„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1562逐步完善物流中心的功能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15第七章风险的 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 现„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1671客户方的原因带来的风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1672硬件设备的原因带来的风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1673管理人员的原因带来的风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1674物流项目持续发展阶段的风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16第八章环境影响评价与建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1781园区建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„17第一章绪论11背景介绍占比全国出口三成的山东烟台冷冻水产被物流挫痛软肋多达百万吨的年净进口原料中80须取道周边口岸进境每年为此多支出1亿多元的物流费用作为全国冷藏加工产业一大板块胶东水产品出口到日韩甚至更遥远的欧美中东等地已是家喻户晓而鲜为人知的是水产原料转走他港是一个普遍现象据相关调查数据显示周边具有保税冷库功能的青岛港大连港和天津港等在对水产品收取的港口费用标准均高于烟台港物流软肋让企业成本开支隐隐作痛完善冷链物流体系成为山东烟台冷冻水产业的关注重点今年起烟台保税物流尽享政策福祉烟台正在加紧筹划启动冷链物流园建设力争早日投入使用制冷快报记者采访获知目前山东烟台已就冷链物流园建设同有关方面进行了深入洽谈而这一冷链物流园一旦建成每年至少可以带动全市水产品进口50万吨以上节省费用约5000万12冷链物流的概述冷链物流是一种专业物流是科学的进步制冷技术的发展而建立起来的是以冷冻工艺学为基础以制冷技术为手段在低温条件下的制冷现象因此冷链物流建设要求把涉及的生产运输销售经济和技术性等各种问题集中起来考虑协调相互间的关系以确保物品在加工运输和销售过程中的安全它是具有高科技含量的一项低温系统工程冷链物流ColdChainLogistics是指易腐食品从原料采摘捕捞收购等生产加工储藏运输销售直到消费前的各个环节始终处于规定的低温环境以保证食品质量减少食品损耗的一项系统工程它是随着科学技术的进步制冷技术的发展而建立起来的是以冷冻工艺学为基础以制冷技术为手段我们公司每年要加工周转鱿鱼鳕鱼大马哈鱼

红鱼等远洋鱼类近13万吨由于很多外籍远洋船舶嫌烟台的冷库库容能力有限往往都要求把货卸在青岛这给企业无形中增加了不少额外的成本说起烟台远洋渔业加工所面临的困境烟台安德水产有限公司董事长丛滋岗给记者算了一笔账一个集装箱能装22吨左右而从青岛港将这些货物拉回烟台一个箱子就要增加2000余元的成本去年该公司的货物周转量约为13万吨左右一年下来公司就要额外支付1300余万元22优势目前烟台市已经形成了以港口物流为龙头以冷链物流航空物流宝顺物流为特色以制造业物流为重点以商贸物流为支撑带动区域物流和城市配送协调发展的物流格局据制冷快报记者了解烟台市现在已初步形成了一核两带三枢纽的布局涌现出烟台港交运北明全城等十五家年销售收入过亿元的物流企业据烟台市经信委交通与物流科相关负责人介绍一核就是以烟台城区为主题的物流核心区两带就是沿海港口物流带另外一个是以蓝烟铁路同三高速烟青一级路为骨干的公铁物流带三枢纽呢就是空港物流枢纽海港物流枢纽陆路港口枢纽确定了两个国家级物流基地五个大型物流园区七个专业物流中心九个物流配送中心将烟台市建设成为立足山东服务环渤黄海辐射全国面向世界的物流城市实际上缺位的空白也预示着烟台的冷链物流市场存在巨大的发展空间省内唯一跨黄渤两海的烟台地处环渤海东北山东长三角几个经济圈交汇点如今随着烟台海洋经济的发展和临港产业的建设形成了水产养殖苗种培育滨海旅游海洋装备制造港口物流及海洋新能源等产业聚集群作为全国优势水产品的主产区在烟建设国际远洋渔类产品聚集地必将吸引更多的国际远洋船停靠烟台23发展目标总投资800亿元左右争取做到1年起好步3年见雏形5年成规模8年树品牌打造六个中心我国最大的海洋食品深加工中心水产品交易中心水产品旅游文化中心国内重要的水产品价格形成中心冷链食品标准示范中心国际水产品保税物流中心建设以海产品冷链为特色以航空物流和渔港物流为重点的区域性国际海产品冷链物流港24建成后将带来的经济效益和社会效益一是提升城市功能国际冷链物流基地建成后将极大提高我市的物流业水平推动服务业迈上新台阶提升我市区域核心竞争力二是加快市区融合冷链基地将吸纳就业人员10万人以上成为市区西部一个新城区巨大的业务吞吐量和客流量将大大推动港口和机场的发展为潮水机场提供稳定的物流和客流保证同时将会加快开发区和蓬莱的连接推进烟台市区的两翼齐飞城区规模将明显扩展三是为经济发展增添强劲动力到2020年水产品交易量达到800万吨基地营业额达到3000亿元以上同时拉动我市船舶制造与维修冷冻设备制造休闲旅游等产业为全市经济发展提供强大动力第三章项目选址31参考位置对于烟台的实际情况我们首先选出两处地方一潮水机场附近设为A二黄务附近设为B32设施选址的方法我们运用设施选址的方法选出最合适的地方所谓设施选址是指如何运用科学的方法决定设施的地理位置使之与企业的整体经营运作系统有机结合以便有效经济地达到企业的经营目的我们选择因素评分法来决策合适的地方这种方法的特点是可以把提供比较的各项因素进行加权综合比较充分考虑了各种因素对方案的影响程度因此是一种比较通用的方法关键是要选择好比较的因素合理地确定各个因素的权数和客观地对每个方案的各个因素打分加权因素评价的程序如下决定一组相关的选址决策因素对每一组因素赋予一个权重以反映这个因素在所有权重中的重要性对于所有因素的打分设定一个共同的的取值范围对于每一个备选地址对所有因素按设定打分用各个因素的得分与相应的权重相乘并把所有的因素的加权值相加得到每一个备选地址的最终得分选择具有最高总得分的地址作为最佳的选址表1-1提供了一系列由Chosh和Melafferty1987年提出的影响地点选择较重的一些因素表1-1影响地点选择的主要因素分类因素权重费用结构土地费用建筑费用等3法律规定分区规划地方商业规章1人口统计人口基数收入状况劳动力供给2交通运输运输类型及流量运输法师到达车站或工口的方便程度4竞争结构竞争对手类型133分析选址我们通过分析给AB两处每个因素从一到十进行打分费用结构潮水附近尚未开发完全土地价格比烟台市中心低很多评分为8分而黄务地区开发比较完善拆迁费用较高评分为5分法律规定两处地方地方都地处烟台法律方面没有太大差别AB都评分为10人口统计黄务总人口30511人潮水总人口30963人而黄务接近烟台市区实际劳动力供给远远大于潮水所以综合评分A为9分B为6分交通运输黄务接近烟台港离烟台莱山机场也比较近但潮水接近即将建成的潮水机场离即将建成的八角港也比较近潮水机场和八角港将比现在的莱山机场和烟台港规模整体上都要大很多所以A评分为6B评分为9竞争对手方面都评分为5潮水镇位于山东半岛最北端地处东经12034′-1219′北纬3725′-3749′之间北临渤黄二海与辽东半岛隔

海相望地形为南部多丘陵和浅山区北部临海为平原地带潮水的地理条件与同纬度的法国波尔多地区极为相似潮水镇气候宜人冬无严寒夏无酷暑年平均气温14左右相对湿度66无霜期200多天全年平均降雨量为600mm南部丘陵山区降雨多于北部沿海区6-9月份为雨季年日照时间3139小时日平均86小时年平均有效积温103400-3500潮水镇属低山丘陵地带土壤多为棕壤土占总面积的7365其它为轻壤土风砂土和潮土土壤PH值为63206国道威乌高速公路穿镇而过潮水工业园西接蓬莱东靠烟台均半小时的路程靠近蓬莱和烟台两大港口离正在建设中的八角港仅8分钟路程龙烟铁路潮水站和潮水国际机场即将动工均在本镇内交通非常便利2个平台是冷链物流交易平台依托安德水产等的冷链物流的仓储和运输优势根据合理布局整合存量资源网络化标准化发展原则利用该区域拥有八角港潮水机场等优势打造现代化的冷链物流交易平台冷链物流配送平台利用该地区方便的海陆空交通在该地区建设辐射海外立足山东的高速高效具有集聚效应的现代化冷链物流园区将烟台地区打造成集水产品果蔬冷饮奶业等具有产业集聚效应的仓储分销平台3个通道是铁路运输通道全力打通烟台港八角港青岛港――国内的铁路运输整合威海等地区资源陆路高速公路网络运输通道建立连接济南天津上海北京等地的高速公路网络建立集仓储配送于一体的现代化货运中心现代信息通道建立生产生活资料电子交易平台实现网上看货定货对生产生活资料信息采集汇总对园区的经营提供方便快捷的资讯43园区的功能分析431低温仓储功能低温仓储是冷链物流中心最具特点的功能现今的低温仓储己从单纯地利用冷库进行生鲜品的储存保管发展到担负货物的接受分类计量存档等多种功能应能满足生鲜品低温储存的要求能适应现代化生产和商品流通的需要实现高效率物流作业需要432预处理包装及加工功能主要作用就是对生鲜产品进行预冷处理包装再包装和加工这是冷链物流中心的特色功能之一需特别注意的是由于生鲜品需在恒定低温环境下进行物流作业因此该项功能的实施也应处于特定低温环境中433分拨配送功能分拨配送是利用配送车辆把用户订购的物品从制造厂生产基地批发商经销商或物流中心送到用户手中的工作进行配送规划主要应注意以下工作首先根据用户分布情况确定基本配送区域的划分根据订单货品特性进行配送批次的决定根据各用户的交货时间配送暂定先后次序第二根据各用户的订货量体积重量和车辆的可调派状况最大载重量限制用户点卸货特性及运送成本来进行车辆的安排第三根据交通状况用户点位置及运送时间的限制来进行路径顺序的安排最后根据货物的运输温度性态形状容积重量再最终决定车辆的装载方式434展示交易功能主要进行展销与配送信息的发布生鲜产品的展示客户信息的收集处理等资讯工作为全国众多农产品生鲜水产品果蔬生产商速冻食品生产加工企业及冷链物流企业提供设立办事处服务为他们提供良好的办公环境一流的商务服务平台为生产经销企业提供设施完善的商品立体化多元化展示销售服务借助于展示交易低温物流中心将为各大农产品生鲜水产品果蔬生产商速冻食品生产加工企业提供多元化的展示交易平台以及全程周到的物流服务而农产品生鲜水产品果蔬生产商速冻食品生产加工企业也能在良好的基础上进行市场交流和客户拓展双方都能得到良好的经济效益435办公及综合管理功能办公综合管理是冷链物流中心的信息管理与办公中枢主要为政府物流领导部「1及物流中心内各进驻企业提供办公场所信息管理同时为货运和货代公司提供物流信息服务主要实现以下四方面的服务1为物流中心管理机构提供舒适方便快捷高层次的办公环境2为入驻低温物流中心的企业提供办公场所及便捷的商务服务3构建物流信息平台为货运和货代公司提供完善的信息服务4建立现代化的监控中心对物流中心进行监控主要实现采购与供应信息的汇集采购商与供应商交易的促成以及订单的获取分发传递及分析还有运输仓储配送等各项作业过程的信息管理以及电子商务平台的交易与处理办公综合管理对整个物流中心的运营情况有掌握和控制的作用其职责主要是处理配送基地的日常物流活动事务提供汽配与整车的公用物流信息平台其职责主要是处理配送基地的日常物流活动事务提供汽配与整车的公用物流信息平台和物流交易平台管理整个物流中心的运作情况结算中心和物流信息管理中心专门负责配送基地的交易金额的金融结算和公司内外信息的沟通另外为国家工商税务银行等提供一定的商务环境436车辆调度管理及维护功能车辆调度的职能是对物流中心的低温运输作业车辆进行安排和调配在需要的时间按照客户的需求把货物送到目的地同时还考虑到各个作业环节在车辆的使用上进行合理的分配完成高峰作业期对运输车辆的分配和调节车辆维护主要用于对配送车辆的日常维护的修理作业为进入物流中心的车辆提供维修清洁保养以及提供汽车配套零部件等服务因为进入物流中心的

大多是一些长途运输的货车长距离的行驶容易使车辆超负荷运行另外低温运输车辆在技术上更需要经常维护以保证运输温度的恒定通过汽车配套维修服务中心的服务功能保证了车辆的正常运行防患于未然解除了驾驶员的后顾之忧提高了运输效率和质量437停车功能冷链物流中心内部的停车功能主要指以下几方面l为在冷链物流中心进行作业的低温货运车辆提供停放场所2根据冷链物流中心作业与管理需要制定车辆调度计划3为冷链物流中心的低温货运车辆进行检查保养等提供了场所4由于业务和交流的需要为外来车辆提供停放场所438餐饮休闲娱乐主要为在冷链物流中心内部进行交易的人员工作人员运输司机以及外来人员提供包括餐饮休闲娱乐等方面服务一个物流中心的顺利运作得益于管理工作的高效组织现代冷链物流中心的建设和规划不仅要设计物流作业的区域同时也要为中心内所进驻的企业以及企业的员工提供良好的生活娱乐休闲条件主要提供商务洽谈的服务设施以及为车辆驾驶员提供食宿服务为驾驶员解除旅途疲劳恢复精力创造了条件为中心内的员工与车辆驾驶员提供餐饮和娱乐服务这对于缓解人们工作压力补充体力更高效率的投入工作具有重要作用以上是现代冷链物流中心应具备的功能在实际规划建设中不同功能类型的低温物流中心内部的功能的侧重也有所不同如仓储型的冷链物流中心一般位于大型生鲜品生产基地附近其功能应偏向于生鲜品的预冷处理包装及储藏而流通型配送型的冷链物流中心多位于城市近郊其功能应偏向于对城市大型超市市场及便利店进行配送服务在实际规划项目中应根据情况对冷链物流中心的功能进行调整与设置第五章园区规划作业单位相关关系分析l在功能区布局中各个区域除了通过物流联系外还有人际工作事务行政事务等活动对于这类的布局的基本出发点是人员联系信息联系生产管理方便服务对象便利客流合理生产环境对人员影响小社会联系方便等这种联系都可以表示为各种单位之间的联系通过单位之间活动的频繁程度可以说明单位之间关系是密切或者疏远再根据单位之间关系的密切程度来布置设施设备采用密切程度代码来反映不同单位之间的密切关系密切程度代码如表3一2所示表3-2密切程度代码AEIOUX实际含义绝对必要特别重要重要一般不重要不要靠近所占比例2-53-105-1510-2045-80不希望靠近此外还要用一种理由代码来说明达到此种密切程度的理由如表3一3所示表3-3理由代码123456理由同一性质物流服务方便联系噪音粉尘对冷链物流中心内部平面布局来说低温仓储区预处理加工包装区分拨配送区展示交易区办公综合管理区车辆调度管理及维护区生活综合服务区和停车区是主要的功能区块需要特别说明的是在常温物流中心中也有将加工区单独划分为一块物流作业场地的规划方式但由于冷链物流中心处理的货物需始终处于恒定低温的环境下因此将预处理加工包装区规划在仓储区中以保证货物安全与品质对以上作业区域进行作业相关性的分析从而得到作业单位之间的密切程度作为物流中心布局规划的理论基础如表所示表的左方为需要进行设施布置得各作业单表的左方为需要进行设施布置得各作业单位表右上方的每个菱形框表示和左方相对应两个作业单位之间的关系菱形字母部分代表密切程度代码如表所示数字部分代表理由代码如表34所示表3-4根据上述作业单位相互关系表画出作业单位间关系连线图如图32所示该图比较直观地反映出各作业单位之间的关系密切程度作业单位间连线越粗表示关系越密切反之不密切该图是进行物流中心初步布置的依据根据各功能区间的关系连线图考虑到相关作业单位的要求结合规划布局的原则等以一定比例关系初步规划出块状区面积相互关系图如图3-4所示表3-452低温仓储区作业区功能及组成设施冷库是一个集储存加工和办公于一体的建筑由于低温特性为了减少库内外温度和湿度变化的影响冷库的储存加工区域多为无窗或少窗型同时考虑到减少物流流线将收货区预处理加工区超低温区冷冻区冷藏区集配区发货区配合作业区退货处理区设置于一层检验区配合性区域中心办公区和员工活动区设置于二层根据冷链物流中心的入库流程冷链物流的储存特征又可将仓库继续细分每个作业区的功能范围和组成设施具体如下表所示表42低温仓储区作业区功能及组成设施序号名称功能组成1收货区接受货物数量检验外观检验整理码盘入库接货站台接货工作站暂存理货区2检验区质量抽检商品养护质量检验办公室化验室3预处理加工区预冷拆包在包装预冷区包装区4超低温区储存温度低于-20的货物托盘货架流动货架搁板货架区5冷冻区储藏温度介于-2―-20的货物托盘货架流动货架搁板货架区6冷藏区储藏温度介于一2一10的货物托盘货架流动货架搁板货架区7集配区分类集货打包集货区打包区8发货区备货验收发货派车配货发货暂存区发货站台发货工作站9配合作业区托盘料箱回收暂存料箱储存托盘料箱回收暂存区料箱储存区10退货处理区退货

接货退货暂存破损污染滞销品储存退货接货区退厂品储区11配合性区域动力及空调设备使用安全消防设施使用消防控制室配电室设备维护区12中心办公区仓储部运输部质检部办公经理办公室业务办公室13员工活动区员工休息及活动更衣室烘衣室盥洗室53物流动线模式基本物流动线模式有直线形双直线形S形U形L形集中形六种根据物流中心作业流程特点与厂区面积大小方位根据物流作业流线设计的常用模式有三种即U形直线形和L形将每个方案的布置图物流动线搬运距离扩充弹性等相关目标因素进行分析从而确定方案各因素的重要程度权重由分数值110表示每一个方案各因素的评分数值由l5表示所有因素评完成后再将各因素权重与评估分数值相乘加总数值最大的为最优方案如表43所示方案评估表综上所述选择以直线形为厂区物流主要动线模式的布置方案直线形布置直线形是最简单的一种流动模式拥有独立的进出货区分别分布在建筑两侧直进直出建筑物只有一跨设备沿通道两侧布置物流作业设施按箭头的方向顺序布置优点由于直线形设计得运作流向是呈直线形的各运作动线平行进行因此无论是人流或货流相互碰撞交叉点相对时最少的可降低操作人员与物流搬运设备相撞的可能性作业流线简单货品搬运距离短补货作业方便厂区通风采光条件好缺点进出货相距较远货物的整体运输路线较长作业效率不高厂区入口和出口的方向不理想容易使车辆行驶路径交叉出入口没有面向物流中心内部主要设施建筑形式不统一影响整体美观如图预仓库直线形布置图54设施设备选择设施设备又分为物流作业设施设备和辅助设施设备下面将分别加以说明l物流作业设旆设备1托盘托盘既是一种重要的集装单元器具又是仓库中重要的保管设备在冷链物流中心中入库保存的货物都是食物需要保证其在物流作业中的卫生安全因此必须使用托盘承托货物同时盘具有自重小装盘容易保护性较好易堆垛保管货物等优点且在装卸搬运作业中可以利用叉车提高作业效率我国联运托盘的规格尺寸和国际标准化组织规定的通用尺基本一致要有3个规格即120嘶nx800mm1200minx]000mm800mmxlOOOmm在冷库中需要特别注意的是托盘必须为聚乙烯材料制成能够承受40讲40的环境2货架由于物流中心的物流处理量巨大为了满足仓储配送的需要节约用地面积冷链物流中心将选用可调节式冷库专用货架选用立体货架能充分利用空间最适合太规模储存货物能适应储存配送的需要3叉车搬运作业是物流中心的主要作业之一随着物流事业的发展根据物流中心的实际需要设计和生产的搬运设备品种繁多规格齐全常用的搬运设备又分两类一种是重载长距离搬运的叉车系列一种是轻载短距离搬运的手推车系列为了提高物流中心的作业效率根据本中心的物流处理量应该选配合适数量的叉车在冷链物流中心中由于搬运作业均在冷库内进行园此需要设置冷库专用电动叉车或防爆型叉车4手推车由于手推车轻便灵活广泛用于仓库物流中心货站机场等一般手推车没有提升能力因此一般承载能力在500kg以下冷链物流中心选用的手推牟主要用于载运数量少重量轻搬运距离短的货物作为对叉车的补充在拣取储存配送货物时经常要用到2辅助设施设备1可调式装卸货月台可调式装卸货月台是一种能够实现货物快速装卸的以液压为动力源的物流设备其高度调节灵活可使装卸搬运车直接进入不同高度的货车车厢装卸货物能成倍提高工效和充分保障作业安全玲链物流中心选用可调式装卸货月台是为了使货物运输车辆装卸货门与冷库门更加严密对接提高装卸货的效率保证全程温控2卷帘门冷库进出作业频繁时会使内部冷气外泄为了防温度大量散失可以加装卷帘门卷帘门可根据货运车辆货门大小而改变开关程度门上装有密封小窗能够确认车辆装卸货门与卷帘门是否完全密合最大程度减小内外部空气交换另外在冷库中灯具需使用耐冻的防爆灯为确保冷冻库的温度冷冻库门必须最佳的隔温效果地层隔热扳要保证质量不因传热而变形低温库房必须在地板及库房各个角落安装温度感测器以保证库内温度品质辅助设备设施的选择一方面要满足物流系统设备运转的需要另一方面也要满足企业文化形象员工福利的需要现代化物流中心在企业形象企业文化标志以及整个环境规划方面都呈现着干净卫生柔和明朗明快清爽和高效的物流企业的独特风格为此在对物流中心进行整体规划设计时除考虑流程制度和作业需要之外还要将企业形象具体化与建筑设施结合起来考虑此外在颧色和采光方面现代化的物流中心特别加强颜色管理和科学采光能用日光工作的活尽量采用自然光线一来经济二来有利健康在工作场所光线应充足明亮一些在休息会客场所光线宣柔和一些关于四周墙壁色彩若采用反射率较高的色泽则所需照度可略低一些关于工作安全设旌方面实际经验证明在物流作业中由于不当操作或忽视安全规程造成人员受伤货物损坏的情况很多如落物碰撞由货架上跌落搬运工具或堆垛机的碰撞等情形时有发生为此应加强安全作业标识警示灯及设置防撞

设施为此配合工业安全规程用颜色标识出不同性质的设施库房内动态性的车辆移动机具应采用黄色标识以提醒人们注意安全此外按国际习惯消防设施应采用红色标识第六章物流中心的筹建61多方筹资组建物流系统集约化可以大幅度提高物流网络效率从完整的物流中心职能分析物流中心经营者应当重视现代高科技特别是信息技术的运用实现集约化运营而物流中心具有相当规模的往往需要较大资金量投入各国采用不同的筹资组建物流中心的方式可供我们参考例如在法国巴黎最大的中心市场中的Semmaris物流中心筹资建设中国家出资占最大份额5321巴黎市出资占2ValdeMarne州出资687银行出资550SAGAMRIS州出资37物流企业及其他方面出资占1420中国应当取长避短充分发掘和利用已有的利用效率尚不高的物流资源这样可以大大减少区域物流系统以外的资本投入由于区域性物流中心的效益更多地体现为社会经济效益和综合效益所以对于汽车空驶的减少道路运用效率的提高物流费用的降低货物时间效能的增加等等中国各级政府应予以特别的重视在筹资选址及运营中也应给以必要的支持62逐步完善物流中心的功能从物流系统的结构可知社会物流系统化是可以分层次形成的对相应的物流中心的功能也可以分层次逐步完善的不同层次功能的物流中心所需的相应硬件与软件资金与技术投入也是不同的物流中心的基础设施建设要尽快形成规模一次性的投入资金较大政府有关部门及物流企业可以先从局部的专项的物流系统化逐步延伸到区域的全国的综合的物流系统化乃至国际物流系统化物流中心也可以在物流集散中心的功能层上逐步向三中心合为一体的高级功能层发展3政府主管部门要注重宏观规划与监督尽管提出研究物流系统化报告标志着一项物流软科学研究任务的完成但物流软科学专家还应注意向有关方面宣传物流系统化研究成果关心其研究成果的实施情况并在实施过程中不断总结经验完善实践成果物流中心的布局建设直接关系到其效率效益的发挥因此政府及有关主管部门应当站在部门行业协作的高度一方面应当做好社会物流中心的宏观规划工作如交通部提出的全国45个城市建立公路运输主枢纽的规划规划中的货运枢纽经过功能扩展之后基本上能够履行货物集散中心物流信息中心物流控制中心的综合职能另一方面的法规政策等方面为社会物流系统化开绿灯鼓励多元主体投资筹建完善各种类型物流中心对业已存在的物流中心应促进其功能完善向经济规模方向发展对于过度分散的功能单一的物流据点可以考虑应用市场机制进行物流所需资源的社会配置使物流中心在社会物流网络中起到应起的地位和作用第七章风险的表现71客户方的原因带来的风险在物流项目营运过程中物流服务费用的获取是物流企业收入的唯一来源因此物流项目开展过程中客户信誉和经营状况直接影响到项目的经济风险如果客户中途取消合同或者客户企业倒闭为该客户进行专业化物流服务的前期投入不能及时收回将给项目带来巨大经济损失72硬件设备的原因带来的风险在物流服务过程中完善的硬件设备是物流企业提供高效率低成本的物流服务的前提在企业运营过程中除了会出现一些经常发生的设备故障而带来的风险外还会出现一些事先难以预料的事情这些风险构成营运过程中的重要风险73管理人员的原因带来的风险在整个物流系统的运作过程中各个环节之间的衔接都依靠物流管理人员进行协调如果管理人员在工作中存在疏忽和失职会导致服务准确率的降低甚至会出现造成生命财产等重大损失的事故这种风险在物流项目实施过程中产生的影响应给予足够重视因此对此类风险控制是整个物流系统顺利运行的保障74物流项目持续发展阶段的风险项目进入该阶段后的风险主要来自于现有业务带来的财务风险该阶段的发展不需要大量资金的投入只要保证原有业务的继续运行就能够保证比较稳定的收益从财务角度来看该阶段是项目赢利的重要阶段该阶段由于项目的开展已进入稳定阶段经营风险和管理风险已经较开展初期显著降低但是由于客户的增加财务风险显著增加每个客户的个性化服务都会伴随新的资金投入此时客户自身的风险已经直接关系到物流项目的风险另外如果客户因中途中止合同等情况的发生都会给企业带来很大的经济损失第八章环境影响评价与建设81园区建设标准物流园区规划于建设应进行环境影响评价并按环境影响评价的要求采取有效措施减少环境污染保护环境物流园区应建立与其规模相适应的环境保护和监管系统并定期开展环境质量检测活动物流园区的环境空气应达到GB3095中的二级标准物流园区装卸作业环境噪音应达到JTJ231中装卸作业库场标准非装卸作业环境噪音应符合GB12348中规定的IV类标准鼓励物流园区的入驻企业通过GBT24001环境管理体系认证文库巴巴提供可研报告范本投标书范本商业计划书范本文库巴巴提供可行性研究报告范本建议书范本资金申请报告范本文库巴巴提供可研报告范本投标书范本商业计划书范本