宾馆出租合同

<h1>&nbsh1;</p> <p>宾馆出租 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </p> <p> </p> <p>甲方：（转让方）_______________________________</p> <p>乙方：（受让方）_______________________________</p> <p>丙方：（宾馆出租方）___________________________</p> <p>根据《民法典》，就甲方将位于的宾馆，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本宾馆 转让合同 关于商铺转让合同关于商铺转让合同范本店铺转让合同车辆转让合同设备转让合同 范本：</p> <p>第一条甲方与年月日前将位于宾馆{面积平方米}转让给乙方使用。</p> <p>第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。</p> <p>第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。</p> <p>第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。</p> <p>第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，</p> <p>第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，</p> <p>第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。</p> <p>第八条如果宾馆转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，</p> <p>第九条宾馆转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。</p> <p>甲方：_______________________________</p> <p>乙方：_______________________________</p> <p> </p> <p>20XX宾馆出租合同</p> <p>此 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 于_____年______月______日由：</p> <p>（1）________________（以下简称酒店）</p> <p>地址：__________________________</p> <p>（2）________________（以下简称承租人）</p> <p>地址：__________________________双方共同制定。</p> <p>一、双方经友好协商达成如下协议：</p> <p>1.酒店方同意将号房间出租给承租人（以下简称出租房间），自_____年_____月_____日截止，租金不变。</p> <p>2.酒店为承租人提供_______部分机电话。因线路原因，如承租方需加直线电话，分机电话将相应减少。</p> <p>二、承租人同意</p> <p>1.自起租日开始5天内，向酒店支付相当于一个月租金（）的押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店，应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。</p> <p>2.从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月5日前，承租人需支付相当于每间每天___________元的全月租金。该价格不含电话费。电话费及其它费用应在每月月末支付。如有拖欠，将自拖欠之日起，每天加罚2％的滞纳金，如拖欠逾期30天，则视为承租方单方终止合同。</p> <p>3.在承租期内没有酒店的书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人。</p> <p>4.遵守酒店的规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。</p> <p>5.不得使用出租房间进行任何非法及不道德活动。</p> <p>6.未经征得酒店的书面同意，不得对出租房间做出任何改变。</p> <p>7.出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。</p> <p>8.在接到酒店书面通知七日之内，赔偿不论是由于承租人疏忽还是由于承租人的服务员、职员、工人、客人或租人无法控制的因素造成的任何损坏的原有设施的更换费用。</p> <p>9.在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。</p> <p>10.在出租房间内不得安装使用除 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。心须配电的办公设备，必须征得酒店批准同意，由酒店派电工进行安装。</p> <p>11.允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。</p> <p>12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。</p> <p>13.不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃物、大量物品或做饭。</p> <p>14.任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。</p> <p>15.不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面痛意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。</p> <p>16.空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态。</p> <p>17.不得在出租房间外摆放任何物品。</p> <p>18.合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。</p> <p>19.分机电话不可做传真机使用，如承租方需安装直线或传真机，须征得酒店同意并由承租方支付相应费用。</p> <p>三、特别提示</p> <p>1.酒店将对电动扶梯、电梯、公共照明、火警监视、空调系统的失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。</p> <p>2.在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。</p> <p>3.酒店应为承租方提供信件、报纸传递、清除垃圾、卫生清洁等服务，并为出租房提供电视机一台、电视柜一个。</p> <p>四、装修承诺</p> <p>酒店在承租方租期内，可能对酒店的某些部分进行装修，届时酒店将保证承租方员工正常出入，对因施工给承租方可能造成的影响，请承租方给予谅解，但不能减少所应该付的租金或部分租金。</p> <p>五、终止协议：</p> <p>在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前30天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付两个月押金退还承租方。</p> <p>六、未尽事宜：</p> <p>双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则。</p> <p>七、本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。</p> <p>酒店授权代表：            承租人代表签名：</p> <p>日期：年 月 日            日期：年 月 日</p> <p> </p> <p>宾馆整体出租合同</p> <p>出租方（以下简称甲方）</p> <p>住所地：</p> <p>法定代表人：</p> <p>工商营业执照号码：</p> <p>企业代码证号码：</p> <p>邮政编码：</p> <p>联系电话：</p> <p>承租方（以下简称乙方）</p> <p>住所地：</p> <p>法定代表人：</p> <p>工商营业执照号码：</p> <p>企业代码证号码：</p> <p>邮政编码：</p> <p>联系电话：</p> <p>甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租位于中国厦门市号的大酒店（以下简称“V酒店”）之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。</p> <p>第一条标的房屋基本情况</p> <p>甲方就标的房屋基本情况的陈述、声明、保证并承诺：</p> <p>1.1甲方将租赁而来的坐落于厦门市号的（土地房屋权证为“厦地房证第号”）及其南侧配套用地按现状转租给乙方。</p> <p>1.2该房屋实际使用面积约㎡.出租房屋有产权证建筑面积㎡，宗地面积㎡，建筑结构为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积㎡（）V酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占使用。</p> <p>1.3该房屋具体位置与范围详见本合同附图。</p> <p>1.4该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。</p> <p>1.5该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进行酒店、娱乐业的经营。</p> <p>第二条标的房屋权利状况</p> <p>甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺：</p> <p>2.1标的房屋权属人现为公司，原承租人为有限公司。</p> <p>2.2根据甲方与福州凯捷食品发展有限公司的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。</p> <p>2.3甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品发展有限公司进行了充分的披露，并已取得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。</p> <p>第三条租赁用途、租赁期限</p> <p>3.1乙方承租标的房屋只用于酒店业的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用，不得改变用途。</p> <p>3.2租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承担相关费用，甲方应予积极配合。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。</p> <p>3.3本合同之租赁期限年，自合同生效之日起计算，即自年 月 日始至年 月 日止。本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金个月，即自年 月 日始至年 月 日止乙方无须支付租金，期满之日开始计算租金（但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等）</p> <p>第四条租金及支付方式</p> <p>4.1按先交租后使用的原则，每月的租金，乙方应在该月开始日的前五日内向甲方付清，依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。</p> <p>4.2乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：</p> <p>4.2.1第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币100万元（大写人民币壹佰万元整）；</p> <p>4.2.2第四租赁年度起（含第四租赁年度）每月租金为人民币110万元（大写人民币壹佰壹拾万元整）；</p> <p>4.2.3本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值壹万元免费消费签单（仅限甲方股东本人使用，甲方相关股东名单详见合同附件清单）</p> <p>4.3本合同所指租金不包括：房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。</p> <p>4.4相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方承担的各项税费，如出现漏缴、短缴税款的情况，乙方自行承担一切后果，并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向政府管理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。</p> <p>第五条履约保证金</p> <p>5.1本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币万元（大写人民币万元整）甲方在收到保证金后给予乙方收据。</p> <p>5.2本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定缴清各类费用（包括租金、税费、违约金等）并交还租赁场地后，甲方将保证金（不计利息）退还给乙方。保证金不得抵扣租金。</p> <p>第六条房屋维修、装修与使用</p> <p>6.1乙方租用甲方房屋应遵守政府所颁布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工商、卫生、综合管理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内若发生违反政府法律、法规规定的行为应自行承担相应的法律责任，并应承担因此给甲方造成的经济、名誉等损失的赔偿责任。</p> <p>6.2乙方应当爱护并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进行改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。同时，乙方必须保证该房屋结构安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。并且，乙方应妥善处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行承担。</p> <p>6.3租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的维修，以确保上述标的物的安全正常，费用由乙方自行承担；租赁期内，由甲方对房屋维修以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行维修，因此发生的费用亦由甲方承担。</p> <p>6.4租赁期间，若因乙方原因发生任何人员伤害情况，乙方承担一切相关处理责任，概与甲方无关；为避免上述情况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方承担。承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行承担。</p> <p>6.5租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得妨碍相邻物业和住户的合法权益，否则，甲方有权责令乙方整改，乙方应承担相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。</p> <p>第七条租赁标的交付与交还</p> <p>7.1甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日接受交付并就现场状况书面签字确认，否则视为甲方已于年月日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的，乙方有权拒绝接受交付并不承担任何责任。</p> <p>7.2本合同期满或提前终止后个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方原因造成的损坏部分乙方应当进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方原因致使提前终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方偿还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求甲方支付搬迁费等；因甲方原因致使提前终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用）并应承担乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。</p> <p>7.3租赁期届满日或本合同提前终止后，乙方未按合同约定交还场地，应承担相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地，也有权委托公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议，也不得追究甲方的任何责任。</p> <p>第八条甲乙双方承诺</p> <p>8.1在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行承担；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行承担。</p> <p>8.2甲方</p>