店铺转让合同

<h1>店铺转让 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 </h1> <p> 店铺转让合同 </p> <p> 转让方(甲方)(身份证号)：</p> <p> 顶让方(乙方)(身份证号)：</p> <p> 甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：并共同遵守：</p> <p> 第一条 甲方与 年 月 日前将位于 店铺转让给乙方使用。</p> <p> 第二条 甲方与房东签订了租凭合同，合同到期 月租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，</p> <p> 第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用。</p> <p> 第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整{小写： 元}预付人民币大写 万元整{小写： 元}，上述费用包括甲方交给乙方，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用，如乙方能正常经营到 年 月 日剩余租金由乙方全部归还给甲方。</p> <p> 经营第五条 经营期内由乙方引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。</p> <p> 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的30%的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的30%向甲方支付违约金，甲方应保证房东的同意转让店铺，如由甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任</p> <p> 第七条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还乙方全部的转让费，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余 元转让费</p> <p> 第八条 合同一式两份，自签字之日起生效</p> <p> 甲方(公章)：_________</p> <p> </p> <p> </p> <p> </p> <p> 乙方(公章)：_________</p> <p> 法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人(签字)：_________</p> <p> </p> <p> 　法定代表人(签字)：_________</p> <p> _________年____月____日</p> <p> </p> <p> </p> <p> 　_________年____月____日店铺转让合同 篇2</p> <p> 转让方(甲方)：身份证号：</p> <p> 顶让方(乙方)：身份证号：</p> <p> 房东(丙方)：身份证号：</p> <p> 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：</p> <p> 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。</p> <p> 二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。</p> <p> 三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。</p> <p> 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。</p> <p> 五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。</p> <p> 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。</p> <p> 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。</p> <p> 八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。</p> <p> 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。</p> <p> 甲方签字：</p> <p> 日期：</p> <p> 乙方签字：</p> <p> 日期：</p> <p> 丙方签字：</p> <p> 日期：店铺转让合同 篇3</p> <p> 出租方：(甲方)</p> <p> 承租方：(乙方)</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。</p> <p> 一、租赁房屋位置</p> <p> 甲方将其合法拥有的座落于店铺房间出租给乙方用于经营。</p> <p> 二、租赁用途</p> <p> 1、乙方租赁店铺作为商业店铺使用。</p> <p> 2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变店铺的原有结构和用途。</p> <p> 三、租赁期限</p> <p> 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。</p> <p> 四、租金及支付方式</p> <p> 租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。</p> <p> 五、甲方的权利与义务</p> <p> 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。</p> <p> 2、甲方必须保证出租给乙方的店铺能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的店铺转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。</p> <p> 3、租赁期内，保证水电落户。</p> <p> 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。</p> <p> 六、乙方的权利与义务</p> <p> 1、乙方按照本合同约定使用店铺，不承担店铺自然损耗的赔偿责任。</p> <p> 2、乙方在不破坏店铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店铺进行装修。</p> <p> 3、在租赁期内，因租赁店铺所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。</p> <p> 4、按本协议约定支付租金。</p> <p> 七、店铺使用要求和维修责任</p> <p> 1、在租赁期间，乙方发现该店铺及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通</p> <p> 知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。</p> <p> 2、乙方应合理使用并爱护店铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门</p> <p> 面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。</p> <p> 3、在租赁期间，甲方需要对该店铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。</p> <p> 具体事宜可由甲、乙双方另行商定。</p> <p> 4、乙方需装修店铺或者增设附属设施和设备的，必须事先 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 甲方。</p> <p> 八、续租</p> <p> 租赁期满，甲方有权收回全部出租店铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。</p> <p> 九、转租、转让</p> <p> 在租赁期间，乙方再转租店铺须事先通知甲方，征得甲方的同意。</p> <p> 十、合同的变更和解除</p> <p> 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;</p> <p> (1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。</p> <p> (2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁店铺的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。</p> <p> (3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租店铺的。</p> <p> (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。</p> <p> 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：</p> <p> (1)甲方不交付或者迟延交付租赁店铺20天以上的。</p> <p> (2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的店铺用于抵押或转让给第三方的。</p> <p> 3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：</p> <p> 因不可抗力的因素或者政策性变化导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。</p> <p> 本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。</p> <p> 甲方：乙方：</p> <p> 联系电话：联系电话：</p> <p> 签约日期：签约日期：店铺转让合同 篇4</p> <p> 订立合同当事人双方：</p> <p> 出租方：(以下简称甲方)</p> <p> 承租方：(以下简称乙方)</p> <p> 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：</p> <p> 第一条：出租地址</p> <p> 甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。</p> <p> 第二条：租赁期限</p> <p> 租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。</p> <p> 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。</p> <p> </p>