商铺租赁合同锦集6篇

<h1>&nbsh1;</p> <p>商铺租赁合同锦集6篇</p> <p> </p> <p>商铺租赁合同 篇1<br>出租方（简称甲方）：  身份证号：<br>承租方（简称乙方）：  身份证号：<br>根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：<br>第一条 租赁范围及用途：<br>甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。<br>第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。<br>第三条 租金、保证金：<br>1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。<br>2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。<br>第四条 设施及费用承担：<br>1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。<br>2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。<br>3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。<br>第五条甲方责任和义务：<br>1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。<br>2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。<br>第六条 乙方责任和义务：<br>1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。<br>2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。<br>3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联 营或其他有损甲方利益的行为。<br>4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。<br>5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜<br>第七条 合同的解除<br>本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。<br>1、租赁期届满。<br>2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。<br>3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。<br>4、政府强制征收或拆除该房屋的。<br>5、乙方迟延交付房租超过10天的。<br>第八条 违约责任<br>任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。<br>第九条 补充约定：<br>承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。<br>第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。<br>第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。<br>第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。<br>第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。<br>甲方签字（盖章）：  乙方签字（盖章）：<br>电话：  电话：<br>地址：  地址：<br>    年 月 日  年 月 日 <br>於长乐市梅花镇</p> <p><br>商铺租赁合同 篇2<br>出租人（甲方）：<br>承租人（乙方）：<br>根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：<br>第一条租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（层/厅） ▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准。<br>第二条第二条 租赁期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月。<br>第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。<br>第四条第四条 保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。<br>第五条保险<br>甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。<br>乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁<br>第六条 甲方权利义务<br>1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 的各项规章制度并负责监督实施。<br>2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。<br>3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。<br>4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。<br>5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 ；▁▁▁▁▁▁▁.。<br>6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br>7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。<br>第七条 乙方权利义务<br>1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。<br>2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。<br>3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。<br>4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。<br>5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。<br>6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。<br>7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。<br>8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。<br>9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。</p> <p><br>商铺租赁合同 篇3<br>出租方: ，以下简称甲方<br>承租方: ，以下简称乙方<br>根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br>一、甲方将位于出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。<br>二、租赁期限：<br>租赁期共 年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。<br>乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：<br>1．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；<br>2．拖欠租金个月或空关个月的。<br>合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。<br>三、租金和保证交纳方式<br>租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。<br>保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。<br>四、租赁期间的店面装饰和修缮<br>乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、<br>用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原， 乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。<br>五、租赁双方的变更<br>1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；<br>2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。<br>3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币 元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。<br>4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。<br>六、特约事项<br>本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。<br>本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。<br>甲 方：  乙 方：<br>身份证号码： 身份证号码：<br>联系电话：  联系电话：<br>附：身份证复印件<br>签订日期：年 月 日</p> <p><br>商铺租赁合同 篇4<br>出租方（以下简称甲方）<br>甲方名称：<br>甲方地址：<br>法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人：<br>身份证号：<br>承租方（以下简称乙方）<br>乙方名称：<br>乙方地址：<br>法定代表人：<br>身份证号：<br>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。<br>一，租赁内容<br>第一条：甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准、甲方对所出租的商铺具有合法产权。<br>第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米、甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为：_________________________、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施、乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。<br>二，租赁期限<br>第三条：甲乙双方商定，租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____个月。<br>第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺、<br>1，乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的；<br>2，乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；<br>3，乙方拖欠租金累计超过30天的。<br>第五条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权、乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。<br>三，租金，保证金及其它费用<br>第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整（$______元）。<br>第七条：租金按月计算，按月收付、乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方、<br>第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金、乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。<br>第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整（$______元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。<br>第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。<br>第十一条：合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。<br>四，双方的责任和权利<br>第十二条：甲方的责任和权利<br>1，甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。<br>2，按公共契约负责商铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。<br>3，负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。<br>4，对乙方所租赁的商铺装修或改造时的 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进行监督和审查并及时提出意见。<br>第十三条：乙方的责任和权利<br>1，合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。<br>2，乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。<br>3，乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品。<br>4，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。<br>5，乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。<br>6，乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行、如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。<br>7，租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。<br>8，租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方、如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。<br>五，出租方和承租方的变更<br>第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行、变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。<br>第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。<br>六，违约及处理<br>第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。<br>第十七条：单方违约的’，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿。<br>第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金。<br>第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任。<br>七，合同生效及纠纷处理<br>第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。<br>第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。<br>第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。<br>八，其它<br>第二十三条：本合同正文共____页，随附本合同的附件如下：<br>第二十四条：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力、<br>甲方（公章）：_________<br>法定代表人（签字）：_________<br>_________年____月____日<br>乙方（公章）：_________<br>法定代表人（签字）：_________<br>_________年____月____日</p> <p><br>商铺租赁合同 篇5<br>转让方(甲方): </p> <p>身份证号码: </p> <p>长住地址:<br>接收方(乙方): </p> <p>身份证号码:<br>长住地址:<br>房 东(丙方): </p> <p>身份证号码:<br>长住地址:<br>甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:<br>一、丙方同意甲方将自己位于 号的店铺(原<br>为: )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。<br>二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日 止，月租金为 元人民币(大写: )，租金为 交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙</p>