工厂厂房转让合同协议书

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<p> 五、特约事项</p> <p> (一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。</p> <p> (二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。</p> <p> (三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。</p> <p> (四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。</p> <p> (五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。</p> <p> (六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 如有虚伪不实，应由乙方负责。</p> <p> 六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。</p> <p> 七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。</p> <p> 八、本契约一式______份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。</p> <p> 立契约书人</p> <p> 甲方：_____________________ 乙方：__________________</p> <p> 代表人：__________________代表人：__________________</p> <p> 保证人：__________________　保证人：_________________工厂厂房转让合同协议书 篇2</p> <p> 出让方(甲方)：_______________</p> <p> 证照号码：___________________</p> <p> 法人代表：___________________</p> <p> 受让方(乙方)：_______________</p> <p> 证照号码：___________________</p> <p> 法人代表：___________________</p> <p> 中介方：_____________________</p> <p> 地址：_________电话：________</p> <p> 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。</p> <p> 第一条 甲方将位于________有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。该标的具体情况如下：</p> <p> 1，国有出让工业用地面积：________平米，土地证号：________号。终止日期：________年________月________日。</p> <p> 2，已建厂房及附属用房，建筑面积合计________平米。房产证号：________房权证________区字第________号。</p> <p> 3，水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。</p> <p> 第二条甲方确保上述标的产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意;乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充分了解，自愿买受该标的。</p> <p> 第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述标的整体出让价款为人民币________万元(大写：________)。办理房产土地交易过户手续，交易税费按照法律规定各自承担。</p> <p> (一)甲乙双方在中介方的见证下于________年________月________日签定本合同，同时乙方支付定金人民币________万元给甲方。</p> <p> (二)本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方根据国土部门的要求提供相关 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 。国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付第二笔出让价款人民币________万元(大写：________万元人民币)给甲方。</p> <p> (三)国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续，________房屋产权交易手续完成后，乙方支付第三笔出让价款人民币________万元(大写：________万元人民币)给甲方。</p> <p> (四)上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续。甲方结清该标的移交之前所产生的所有水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币________万元(大写：________万元人民币)给甲方。自移交一日起该厂房土地的租赁权移交乙方，租金由乙方收取。</p> <p> 第四条甲、乙双方确认，本合同签订后，除房地产交易管理部门依法作出不予过户决定外，上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转让过户申请之日为准。双方承诺，对于办理过户手续积极给予协助。由于任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成对方损失的，违约方负责赔偿。</p> <p> 第五条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。</p> <p> (一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款千分之五的违约金，合同继续履行。</p> <p> (二)甲方书面催告乙方之日起的30日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。违约责任由乙方承担，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。</p> <p> 第六条 甲方未按本合同约定的期限将上述标的交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。</p> <p> (一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款千分之五的违约金，合同继续履行。</p> <p> (二) 乙方书面催告甲方之日起的30日内，甲方仍未交付上述标的的，乙方有权单方解除合同，违约责任由甲方承担，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。</p> <p> 第七条本合同签定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因违约而造成合同无法履行的，需向对方赔偿违约金人民币________万元，并赔偿对方经济损失，同时承担双方全部中介费用。</p> <p> 第八条 本次交易过户手续由甲方负责办理，中介方协助。所需材料由甲乙双方提供，办理过户过程中需要交纳的税费按照法律规定由甲乙双方各自承担。</p> <p> 第九条本次交易甲方需支付中介费________万元，乙方支付中介费________万元。本合同签订当日，甲乙双方各支付50%中介费;房屋产权交易手续完成后，甲乙双方移交标的当日，各支付余下的50%中介费。</p> <p> 第十条 经甲、乙双方协商一致，双方签定的补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。</p> <p> 第十一条 本合同自三方签订之日起生效。</p> <p> 第十二条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，可依法向________人民法院起诉。</p> <p> 甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________</p> <p> 法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________</p> <p> _________年____月____日 _________年____月____日工厂厂房转让合同协议书 篇3</p> <p> 转租人：__________________(以下简称甲方)</p> <p> 地址：________________________</p> <p> 电话：________________________</p> <p> 承租人：__________________(以下简称乙方)</p> <p> 地址：________________________</p> <p> 电话：________________________</p> <p> 根据《中华人民共和国合同法》、《_______________市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。</p> <p> 一、转租厂房的情况</p> <p> 甲方将依法承租的位于_______________的厂房全部(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积(包含外围及公摊)_______________平方米。</p> <p> 二、租赁用途</p> <p> 风险提示：明确房屋用途</p> <p> 订立 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。</p> <p> 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。</p> <p> 1、乙方租该厂房的用途为_______________。</p> <p> 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该厂房使用用途。</p> <p> 三、转租期限及交付日期</p> <p> 1、甲、乙双方约定，甲方于______年____月____日前向乙方交付该厂房。转租期为____个月。自______年____月___日起至______年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订的租赁合同的租期。</p> <p> 2、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。</p> <p> 四、租金、支付方式和期限</p> <p> 风险提示：明确各项金额及支付方式</p> <p> 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。</p> <p> 在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。</p> <p> 另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。</p> <p> 1、甲、乙双方约定，该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币____元(大写：_______)计算，月租金为人民币_______元(大写：_______);三楼租金按每平方米每月人民币______元(大写：______)计算，月租金为人民币______元(大写：______)。合计总租金为______元(大写：______)，本租金在转租合同期内不变。</p> <p> 2、乙方支付租金的方式：_______。</p> <p> 五、其它费用</p> <p> 1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方_____万元转让费。</p> <p> 2、租赁期内的下列费用中，______由甲方承担，______由乙方承担：</p> <p> </p>