个人门面房屋租赁合同书

<h1>&nbsh1;</p> <p>个人门面房屋租赁合同书</p> <p> </p> <p>个人门面房屋租赁合同书1</p> <p>甲方：</p> <p>乙方：</p> <p>经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。</p> <p>一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。</p> <p>二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。</p> <p>三、租赁经营时间：租赁时间从___年___月___日起至___年___月___日止，租赁期限为年。</p> <p>四、租金：</p> <p>1、门面月租金双方协商为___元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。</p> <p>2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.</p> <p>五、租赁责任：</p> <p>1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。</p> <p>2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。</p> <p>3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。</p> <p>六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。</p> <p>七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。</p> <p>甲方： 乙方：</p> <p>电话： 电话：</p> <p>日期：</p> <p> </p> <p>个人门面房屋租赁合同书2</p> <p>出租方：(以下筒称甲方)</p> <p>承租方：(以下筒称乙方)</p> <p>甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。</p> <p>一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为___年，从___年___月___日到___年___月___日止。</p> <p>二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币___元整，分月份缴纳，每月租金为___元整，乙方应在每月五日前缴清。</p> <p>三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。</p> <p>四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。</p> <p>五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。</p> <p>六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。</p> <p>七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。</p> <p>八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。</p> <p>九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。</p> <p>十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。</p> <p>甲方签字： 乙方签字：</p> <p>身份证： 身份证：</p> <p>联系电话： 联系电话：</p> <p>签订日期： 签订日期：</p> <p> </p> <p>个人门面房屋租赁合同书3</p> <p>甲方(出租方)：</p> <p>乙方(承租方)：</p> <p>根据《中华人民共和国合同法》、房产管理的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的z#号办公用房事宜，经合同双方协商一致，签订本合同。</p> <p>一、出租房屋情况：</p> <p>1、甲方出租给乙方的房屋座落在___省___路(以下简称该房屋)投资广场八、九整层(南向、北向)，该房屋实测建筑面积为1374平方米，房屋用途为办公写字间，房屋类型为写字楼，结构为框架。该房屋的平面图见平合同附件。甲方应向乙方出示：</p> <p>(1)房地产权证</p> <p>(2)房屋出租许可证</p> <p>(3)房屋安全验收证明</p> <p>2、甲方作为该房屋的合法所有人与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告知乙方该房屋未设定抵押，并保证具备国家法律法规规定的出租所需有效手续、证明。</p> <p>3、合同所租范围的装修及设施状况由甲、乙双方在合同附加条款及附件中加以说明，除甲、乙双方另有约定外，该附加条款及附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还所租用房屋的验收依据，交还时需要保留的部分由双方另行协商。</p> <p>4、乙方需对所租赁房屋进行再次装修时，必须同甲方指定的物业公司签订装修管理协议，并严格按《装修管理规定》执行，所有装修行为必须得到甲方及甲方指定的物业管理公司同意。</p> <p>二、租赁用途：</p> <p>1、乙方必须向甲方承诺，租赁该房屋作为办公使用，并遵守国家和本地有关房屋使用和物业管理的规定。</p> <p>2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上款约定的作用用途。</p> <p>三、租赁期限：</p> <p>1、甲乙双方约定，房屋租赁期为___年___月___日起至___年______月日止。免费赠送装修期，自___年__月_日起至___年___月___日止，租金从免费装修期后开始计算。</p> <p>2、租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前二个月，向甲方提出续租的书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。</p> <p>3、甲方免费提供乙方公司招牌广告位(除租赁费，其它费用由乙方自理，面积：6-9米4米)。</p> <p>四、租赁、支付方式和期限：</p> <p>1、经双方约定，第一年租金免费。第二年全年租金及物业管理费用总额为人民币250000元，大写金额为贰拾伍万元;第三年全年租金及物业管理费用总额为人民币280000元，大写金额为贰拾捌万元;第四年及第五年全年租金及物业管理费用总额为人民币300000元，大写金额为叁拾万元。乙方应根据本合同以每半年为期限，于每半年末交清下半年租金及物业管理费用。</p> <p>2、租金不含乙方租赁区内的电费(动力与照明用电)、自来水费、电话费、宽带网络费用及物业管理特约服务项目的收费。</p> <p>3、租金包含物业管理费用。物业管理费是甲方所指定的物业公司为租赁区提供中央空调，公共区域内的水、电、清洁卫生、、电梯费、保安等服务所产生之费用。物业管理的有关权利、义务需要乙方在本合同生效后同物业公司签订物业管理合同确定。</p> <p>五、保证金和其它费用：</p> <p>1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋后七个工作日内，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为二个月的租金及物管费，即人民币___元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息十五日内归还乙方。</p> <p>六、房屋使用要求和维修责任：</p> <p>1、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及主要附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的当日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。甲方不负责乙方自行装修的一切设施及除房屋主体结构、供水供电主干管路、中央空调系统(不含末端设施)等以外的其它设施。</p> <p>2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及期附属设施损坏或发生故障的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。</p> <p>3、租赁期间，甲方为保证该房屋及其设施处于正常的可使用和安全的状态，有权对该房屋进行检查、养护，将提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合，甲方将尽力减少对乙方使用该房屋的影响。</p> <p>七、房屋返还时的状态：</p> <p>1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后按时返还该房屋。返还房屋时乙方必须退还本合同附件所列属甲方的设备设施。</p> <p>2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。</p> <p>八、违约责任：</p> <p>1、乙方不按时交纳租金，甲方将按每天3收取滞纳金，超过30天仍未交纳则甲方有权决定终止本合同与乙方的租赁关系，-收回房屋，并不需付任何责任。</p> <p>2、因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方负责相应赔偿。</p> <p>3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担相应赔偿责任。</p> <p>4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应按甲方要求恢复房屋原状，并赔偿因此造成的一切损失。</p> <p>5、乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，中途擅自退租的，甲方将不予退还预付保证金，若预付保证金不足抵付甲方损失的，乙方另行赔偿。</p> <p>九、争议的解决办法：</p> <p>在本合同履行过程中若发生争议，双方应当协商解决，也可以请求进行调解。双方不原协调、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第___种方式解决：</p> <p>1、凡因本合同收起的或与本合同有关的任何争议，均应提交仲裁委员会，按照申请时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。</p> <p>2、因本合同所发生的任何争议，可向法律规定由管辖的人民法院或地方所在地人民法院提起诉讼。</p> <p>十、变更和解除本合同的条件：</p> <p>在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：</p> <p>1、经甲乙双方协商一致，同意提前终止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该写字间的。</p> <p>2、因出现非甲方能及的情况影响该写字间设施的正常运行，如水或电等正常供应中断，且中断期一次超过48小时，乙方认为严重影响正常使用房屋的。</p> <p>3、因乙方或甲方违反本合同的约定，且经甲方或乙方提出后的15天内，乙方或甲方未予以纠正的。</p> <p>4、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。</p> <p>5、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同或依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。</p> <p>十一、其它条款：</p> <p>1、租赁期间，甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前七日书面征询乙方购买该房屋的意见。</p> <p>2、本合同至双方签字，并将出租层交与承租人后次日生效，生效后的十五日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房屋交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的十五日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。</p> <p>3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同与其补充条款及附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。</p> <p>4、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿意按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。</p> <p>5、本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各执份，(市区/县)房地产交易中心受理处份，以及各份均具有同等效力。</p> <p>出租方(盖章)： 承租方(盖章)：</p> <p>法定代表签字： 法定代表签字：</p> <p>日期： 日期：</p> <p> </p> <p>个人门面房屋租赁合同书4</p> <p>出租方(以下简称甲方)：______________________</p> <p>承租方(以下简称乙方)：______________________</p> <p>承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。</p> <p>一、门面位置、面积及用途</p> <p>甲方将位于__栋______楼_____号房屋，面积约___平方米租赁给乙方使用，用于经营.</p> <p>二、租赁期限</p> <p>1、本着赁合同期限为____年，即从_______年______月____日起至_____年__月____日止(以下简称合同期限)。</p> <p>2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。</p> <p>3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。</p> <p>三、租金及支付时间</p> <p>本合同期内壹年租金为______元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。</p> <p>四、合同保证金的约定</p> <p>签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。</p> <p>五、房屋装修</p> <p>1、乙方进</p>